去售楼处特别不能做这件事 否则一定吃大亏!

惠民房交会组委会 2017-07-07 09:17:05
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很多购房百姓去售楼处都会遇见这种事情,在到售楼处看房的时候,售楼员无一例外先要你的电话号码,这件事看起来挺正常,其实背后有太多猫腻! 给售楼处留下电话等于被营销 购房人如果留下电话号码,就等于告诉售楼员自己有买房的意向。在这个市场上大概率会遇到三种情况: 1、售楼员知道你要买房,就会把不好的房源试着

很多购房百姓去售楼处都会遇见这种事情,在到售楼处看房的时候,售楼员无一例外先要你的电话号码,这件事看起来挺正常,其实背后有太多猫腻!

给售楼处留下电话等于被营销

购房人如果留下电话号码,就等于告诉售楼员自己有买房的意向。在这个市场上大概率会遇到三种情况:

1、售楼员知道你要买房,就会把不好的房源试着推荐给你,试探你,如果你下单了,你就被营销了。

2、售楼员知道你要买房,就会顺势涨价,你下定后如果改变主意,想要回定金,比登天还难。

3、还有一种营销术更为恶劣。业内称之为“饥饿营销”,其实就是目前政府严厉打击的“捂盘惜售”。售楼员会告诉你,你想要的房源卖没了,让你等。折磨你的耐心。最后等你挺不住了,就顺势把不好的房源推销给你,或者以更高的价格卖给你。

所以,购房百姓到售楼看房,要善待自己的血汗钱,不能把电话号码留给售楼员,如果想要保持联络,可以把售楼处的电话要下来,遇到想要咨询的问题,再打电话询问。

买房就到房交会  比售楼处更优惠

现在沈阳购房买房都选择到房交会来,到房交会买房有三大好处。

1、 展会期间,公示在售商品房楼盘销售信息。商品房销售信息五项公示内容包括:楼盘名称及详细地址,商品房可售套数,可售总面积,可售房源面积分类、实际成交价格。老百姓打算买的某个楼盘到底还有没有房子?某套房源的真实成交价格到底是多少?售楼处的挂牌价与实际成交价之间究竟有多大差距?上房交会一查便知,实现信息对称,维护公平交易规则。

2、 “帮你买房”是房交会组委会推出的惠民服务举措,以“房交会是帮百姓买房,不是帮开发商卖房,为购房百姓争取更大优惠”为服务宗旨,以“五个统一”为标准流程为购房百姓提供选房、看房、议价一站式购房服务。

3、 参与房交会“帮你买房”,不仅能够享受组委会“五个统一”的购房服务,经组委会议价成功购房后,还能享受房交会三项购房补贴,具体补贴内容如下:

(一)“价格补贴”。购房会员在享受售楼处日常优惠基础上,按购房面积不同,再享免2万元-4万元购房款的优惠。

(二)“契税补贴”。90㎡以下的,按1%税率标准全额补贴;90㎡-168㎡,按1.5%税率标准的50%补贴。

(三)“家装补贴”。按实际装修面积每平方米50元标准发放现金补贴。

会讯通知

想要在沈北购房的百姓不用着急,本月15、16日,在惠民房交会·沈北分会场(沈北道义信基城)将举办2017沈北新区夏季惠民房交会,欢迎购房百姓前来观展选房。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。