与2017年同期相比沈阳房价上涨9.51%。

2月沈阳商品住宅成交均价8050元/㎡，环比下降2.52%，与2017年同期相比上涨9.51%。

自2017年9月以来，房价没有低于过8000元/㎡，即使是在传统意义上的楼市淡季，看来沈阳房价整体上涨，已经是不争的事实了。

8区成交均价上涨 1区下滑

2月全市共有8个区域，成交均价环比上涨，仅皇姑区环比下降9.33%，之所以2月出现下滑，原来是皇姑区拖了后腿。

和平区环比上涨较多，为9.83%。无论是从交通、生活配套、还是学校等方面，在全市都首屈一指，价格较高，也在情理之中。

浑南区的成交均价为8385元/㎡，环比上涨0.92%，目前看房价还算理智。

对于房价，有很多因素都会对其造成影响，例如信贷风向、土地市场供需情况、楼面地价走势等等。看似屹立不倒，但其实不堪一击。

对于刚需，无论房价是涨是跌，他们都需要购房。而目前沈阳的市场环境，刚需购房变得更难了，可选择的范围距离市中心越来越远。

最近，经常看到售楼处人山人海的场景，每个购房者都有不同的购房需求，千万不要盲目选择，贵的不一定好，便宜的不一定就不适合，性价比才是衡量一个楼盘的最客观指标。多了解，勤对比，才能找到最适合自己的那个家！