沈阳上周供销骤降 需求或压后至惠民房交会

据新峰&房谱网地产大数据信息系统数据显示，上周商品住宅销售面积为3.2万平，备案或压后至夏季惠民房交会（6.30—7.1）；商品住宅新增供应为2.5万平，供小于求；区域：于洪区、浑南区、沈北新区（三区成交占全市的59%）；房企：阳光100、天洁、金地、碧桂园、荣盛、越秀、万科......；项目：阳光100国际新城、华尔街广场、越秀星汇云锦......；土地市场2017累计成交同比减少39%；2017累计批/售=45%，销量同比增加38%，新增供应减少3.5%。

商品房市场：新增上市2.5万平，成交3.3万平

商品房新增供应2.5万平，供小于求；

商品房销售面积3.3万平，备案或压后至夏季惠民房交会（6.30—7.1）；

商品住宅市场：新增上市2.5万平，成交3.2万平

商品住宅新增供应2.5万平，供小于求；

商品住宅销售面积3.2万平，备案或压后至夏季惠民房交会（6.30—7.1）；

房企备案居前：阳光100、天洁、金地、碧桂园、荣盛、越秀、万科......

楼盘销量三甲： 阳光00国际新城、华尔街广场、越秀星汇云锦

区域三甲：于洪区、浑南区、沈北新区（三区占比59%）

楼盘备案板块三甲：于洪新城、道义、铁西经济技术开发区

于洪新城10个项目有成交，“阳光100国际新城、益格清水湾69号、益格风情湾筑景”居前；道义12个项目成交，“沈阳雅居乐花园、碧桂园太阳城、荣盛香缇澜山”居前；铁西经济技术开发区8个项目成交，“金地铁西檀府、圣诺园、华润二十四城”居前。

2017年“关键词”综述：

1、批 / 售：商品住宅新增供应为成交的45%—供小于求；

2、供给：商品住宅累计新增供应同比减少3.5%；

3、需求：商品住宅的累计销量同比增加38%；

土地市场：2017年累计公告36.08万平，成交63.92万平，同比分别减少68%、39%（去年同期：公告111万平，成交105万平）。