沈阳11月成交环比增2.6%,144-180平抢眼,全市三甲:孔雀城、荣盛紫提东郡、万科时代之光

2017年11月快报

数据来源：“新峰地产大数据信息系统”（CRIDAS）

导读  房谱

1、销量：商品住宅销售面积127万平，环比增2.64%（10月淡季）；

2、供应：商品住宅新增供应101万平，小于成交；

3、区域：浑南区、于洪区、沈北新区（三区占全市54%）；

4、板块：道义、铁西经济技术开发区、全运；

5、房企：万科、恒大、保利、荣盛、中海.......；

6、项目：孔雀城、荣盛紫提东郡、万科时代之光......；

7、土地：11月成交经营性用地6宗、30.54万平，同比增64%、环比增80%。

1

 商品房市场：新增上市117万平，成交140万平

商品房新增供应117万平，环比增加32%；

11月新增供应量大于月度均值（97万平）；

商品房销售面积140万平，环比减少2.4%；

11月新建商品房销量小于月度均值（146万平）；

亮点：公寓成交环比增加5%（华铁商业广场、沿海国际中心、国瑞城......）。

2

 商品住宅市场：新增上市101万平，成交127万平

商品住宅新增供应101万平，供小于求；

11月新增供应量大于月度均值（86万平）；

商品住宅销售面积127万平，环比增加2.64%；

11月销量小于月度均值（132万平）；

亮点：144-180平户型成交环比增加436%（远洋大河宸章、孔雀城、万科城市阳光......）。

房企备案：万科、恒大、保利、荣盛、中海......

楼盘销量三甲： 孔雀城、荣盛紫提东郡、万科时代之光......

区域三甲：浑南区、于洪区、沈北新区（三区占全市54%）

楼盘备案板块三甲：道义、铁西经济技术开发区、全运

道义46个项目有成交，“华海蓝境、汇置尚都、沈阳雅居乐花园”备案居前；铁西经济技术开发区39个项目成交，“融创沈阳府、龙湖西府原著、圣诺园”备案居前；全运23个项目成交，“保利紫荆公馆、中海康城、碧桂园公园上城”备案居前。