朋友圈疯传!沈阳新受理住房贷款利率又将上调 是真的吗?

沈阳市房地产信息 2017-08-29 15:59:00
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朋友圈疯传!沈阳新受理住房贷款利率又将上调 是真的吗?

  随着调控政策在沈阳的落地,购房者对市场变化尤为敏感。其中,房贷利率便是备受关注的话题之一。

  日前,一则落款为省行住房金融业务部的“关于个人住房贷款定价工作的紧急通知”在沈阳人的朋友圈里疯传——

  近日,根据个人住房贷款利率走势变化,省行决定对个人住房贷款定价做如下调整,请各行严格遵照执行。

  1、自8月29日起(以录入系统日期为准),新受理住房贷款利率原则上不得低于央行同期限基准利率的1.05倍;对综合贡献度较高的个人客户有利率**需求的(低于1.05倍),按原方式上报省行房金部逐笔审核。

  2、在信贷规模趋紧成常态形势下,各行要抓住机遇,提高我行对开发商和中介话语权,合理安排好投放;严格合作中介准入退出机制,做好二手房贷款客户的筛选,严把客户准入关,优选信用良好,收入稳定的优质客户,提升我行整体客户质量。

  3、各行要快速传达,并做好对开发商、合作中介及个人客户的解释工作。

  短短四段文字,却让很多人都警惕起来。这是真的吗?

  对此,有业内人士分析称,房贷收紧正好处于“金九银十”当口,将为楼市适当降温,接下来得看供求矛盾能否缓解,房价涨幅能否得以控制。

  与此同时,该消息也得到了中介方面的证实。“8月29日起,建设银行个人住房贷款首套基准利率上浮5%,按5.145%执行,二套房利率上浮20%,按5.88%执行。”沈阳某中介公司负责人表示。

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