楼市真假优惠分不清?这项“终级优惠”如假包换

如今房价一直居高不下，导致老百姓购房成本难以削减，而一旦售楼人员搞折扣、搞优惠促销，往往会吸引许多人前来看房。但这些优惠活动中往往含有水分，稍不注意，就容易中了售楼人员的障眼法，不但享受不到优惠，还花了高价买房。

小编的一个朋友就不小心进了这个坑。他最近刚刚认购一套房，售楼处在选房区的大屏幕上公示了价格，并标明有优惠、有打折。很多人误以为公示的价格是原价，之后会在这个价格上再打折优惠。大家觉得比较划算，就纷纷交了2万元定金，签了认购协议书。实际上，售楼处公示出来的就是折扣之后的价格，并未告知原价，协议书上被手工填写了单价、原价，比公示的价格高了很多。大家想反悔，但定金已经拿不回来了。

目前售楼市场不是很规范，售楼人员常常拿出一些虚假优惠来吸引购房者，小编知道的虚假优惠手段有这些：

1、优惠仅有一周

为了让购房者尽快下决心买房，售楼人员常常给优惠活动加个短期限，比如一周，殊不知，当你买房后，优惠活动还在继续，而且说不定力度还更大。

2、优惠仅限特定房源

对于一些特定房源，看似给予了很大优惠，但这些房子往往存在许多缺陷，比如户型差、采光通风差等，购房者买这些房子时一定要格外注意。

3、开盘抢优惠

新楼盘开盘时往往会有很多优惠，所以购房者都抢着买房，但这些所谓的优惠在平常也可享受到，其实就是完全没享受到优惠。

4、抬高房价再打折

先把房价抬高，再宣传打折优惠，其实还是按原价卖出，是典型的虚假优惠。

5、起价陷阱

现在虽然大多数楼盘宣传的是均价，但是还很有一部分用的是起价。如果有一天你看到你所了解的片区，价格是8000左右，但偌大的广告牌写的6800元/平，千万不要瞎激动，看看右下角是不是有个小小的“起价”两个字！

6、“不小心”给你看假价格

售楼处人员手中都有一张价格表，记载着房子的价格，一般不会轻易告诉别人。如果你很容易的就看到了价格表，上面写着上个月原价多少，这个月实际价格多少之类的，很有可能这张表是假的，那么你就稀里糊涂的被套进去了。

看到这些手段，小伙伴心里是不是拔凉拔凉的？现在这个世界，真的谁都不能相信么？

凡事没有特别，小编可以负责任地告诉你，买房找房交会，他们的优惠政策还是很靠谱的。至少我认识的通过房交会买房的亲戚朋友，都表示满意，还没有一个抱怨自己吃亏的。

现在房交会的优惠政策主要是三项补贴：价格补贴、契税补贴、家装补贴。价格补贴可以根据面积免房款，契税补贴是90㎡以下按1%税率标准全额补贴，90-168㎡按1.5%税率标准的50%补贴。家装补贴是新房每平米补贴50元，二手房每平米补贴30元。

沈阳人都知道，房交会作为官方平台，在沈阳已有近20年历史了，在百姓中享有盛誉，被国家建设部誉为国内较大的城市房地产会展平台。沈阳房交会以“帮百姓买房，为百姓谋利，让百姓受益”为服务宗旨，举办至今已服务购房百姓120余万人。

房交会对会员郑重作出三项承诺：排名前列，给予购房人的优惠是“再优惠”，是购房人“在享受合作楼盘所有日常促销优惠与折扣之后再专享的价格优惠”；第二，给予购房人的优惠是“叠加优惠”，是购房人“在享受包括但不限于合作楼盘与其他电商、直销渠道、中介给出的促销优惠之后再专享的叠加优惠”；第三，给予购房人的优惠是“最终优惠”，是购房人“在享受合作楼盘同期推出的特价房优惠之后再专享的最终优惠”。

一句话，房交会给出的是售楼处最优惠的价格。

三项补贴货真价实，三项承诺字字千金，买房找房交会，这是一个正确的选择。