中国文旅产业迎来风口 文旅巨无霸恒大空降沈阳

重磅！一个高级文旅项目即将捧红沈阳这座城市

优秀IP和商业模式的生命力，将决定一个城市版图的未来格局。

“一朝发祥地，两代帝王都”的滋养，让沈阳这座古老的城市拥有深厚的历史人文底蕴与自然资源。在此基础之上，打造成为“世界文创名城、世界旅游名城”，是沈阳进阶高级城市的重要途径和导向。

沈阳未来下一个风口在哪？种种迹象表明，关键词已经产生——文旅产业。

文旅发展大势所趋 将成为我国支柱产业

文化和旅游业是国家发展规划的重头戏。十三五期间，文化产业和旅游产业成为我国支柱产业，“文化+旅游”产业在未来5-10年将达到15万亿规模，占国家经济总量的15%—18%。据文化和旅游部数据显示：2018年全年国内旅游人数为55.39亿人次，同期增长10.8%，实现国内旅游总收入5.97万亿元，同比增长10.5%。

从政策引导方看，国务院办公厅印发了《关于进一步激发文化和旅游消费潜力的意见》，意见中提出了多项政策举措，用以激发文化和旅游消费潜力，其中就有扩大文化和旅游有效供给这一项。

从市场增速看，根据官方机构发布的数据，今年上半年预计国内旅游人数达到了30.8亿人次，同比增长8.8%；旅游收入2.78万亿元，同比增长13.5%，无论是旅游人次，还是旅游收入，均超过了上半年的GDP增速。另外，中国旅游消费增速，已达到全球的3倍。

诸多企业进军文旅业 超万亿市场将被“引爆”

2018年，国内文旅产业295起投融资事件的总金额高达1.37亿元，与此同时，2018全国多省市文化和旅游厅（委）挂牌完成与多项文旅产业利好政策的出台实施，均在向外界释出信号：文旅产业蓄势待发、蕴藏着无限大的前景与商机。

业内专家指出，中国文旅产业未来几年将超过很多行业增长速度。在旅游市场不断增大的同时，文旅产业也正迈向新一轮消费升级。目前，家庭出游已经占据整个中国境内外出游市场的50%—60%，而渴望家庭出游的消费者占比高达9成以上。中国已进入优质家庭旅游产品的“强需求”时期。文化休闲、娱乐活动、旅游业将成为继移动互联网之后下一个经济大潮，并席卷世界各地。

当下，文旅市场活跃度攀升，“旅游+”、“文化+”战略的实施，更多“新势力”介入文旅产业。作为一个全新的蓝海市场，诸多名企纷纷涉足其中，恒大、万达、融创、苏宁、宝能等知名企业纷纷在文旅版块进行布局。

可以预见，一个超过万亿的文旅市场正在被“引爆”！

恒大“抢滩”沈阳 率先布局核心板块

在文旅产业迎来高速发展的大背景下，作为东北中心城市的沈阳也迎来了崭新的时代机遇。今年上半年，辽宁省沈阳市旅游经济保持高速增长，全市接待国内旅游人数4874.41万人次，实现旅游总收入457.30亿元，分别同比增长15.8%和18.0%，分别完成全年计划的51.33%和52.38%，实现“双过半”。

与此同时，沈阳市积极推动“文化强市”、“历史文化名城”、“旅游强市”、“东北亚国际旅游城市”建设，坚定文化自信、延续城市文脉、擦亮文化品牌、讲好沈阳故事，打造了属于自己的文化符号，沈阳东北亚文化中心城市魅力进一步彰显。

恒大抓住时代机遇，斥巨资在东北地区打造排名前列高级文化旅游胜地——沈阳恒大文化旅游城，项目得到沈阳政府的大力支持，并获批为“沈阳市绿色建筑示范工程”，抢得了市场的先机。

在沈阳，向南，已经成为成都生长不可逆转的城市命题。沈阳恒大文化旅游城就落子在浑南最热的新市府核心板块，作为新的政治中心、文化中心、科创中心、这里是沈阳未来经济腾飞的重中之重。凭借地缘优势，沈阳恒大文化旅游城能享受到新市府板块全面的配套和发展成果。

新市府板块实景图

高级文旅IP  将成为北中国“流量中心”

文旅产业是一个重资产行业，项目开发所需大量资金投入和运营成本，背靠世界500强企业集团恒大集团旗下的恒大旅游集团，让沈阳恒大文化旅游城拥有可持续的发展能力及其他产业板块的协同支持。

当下，沈阳亟需打造自己的世界文旅名片，恒大文化旅游城的面世，足以展现沈阳的“硬核”实力。据了解，沈阳恒大文化旅游城规划有一站式文旅产业配套集群：欧式城堡酒店、星级酒店、婚礼庄园、国际会展中心、国际会议中心、博物馆群、大型演艺中心、国际电影城、冰球馆及冰雪娱乐馆、运动中心、童话大街、植物臻园、健康中心等，融合观光、游乐、休闲、运动、会议、度假多重功能，未来将成为满足人们多样化、高品质度假需求的新胜地。

沈阳恒大文化旅游城示范区实景图

与此同时，深挖中华文化及本土文化的“软实力”，同样让恒大文化旅游城具备显著的“中国式标签”。如果提起巴黎，人们会想到凯旋门，如果提起罗马，人们想到斗兽场，这背后都是文化底蕴的影响力，人们称之为软实力。正是如此，为了更好的抢占文旅产业的赛道，沈阳恒大文化旅游城非常注重以软实力塑造差异化的产品竞争力，以文化元素对外传递影响力。恒大文化旅游城重磅推出的拳头产品恒大童世界是以中国文化，中国历史，中国故事为核心内容，全球少有的全室内，全天候，全季节的先进神话童话乐园。总占地达到1200亩，建成以后将成为辐射整个东北，预计每年吸引游客1500—2000万以上，拉动消费金额200亿以上的东北先进文化旅游胜地。

恒大童世界效果图

作为东北亚地区独具特色的超大型文旅综合体，沈阳恒大文化旅游城将被打造成北中国的“流量中心”，将硬核实力与文化软实力充分发挥，以优质丰富的内容，打造城市“精神引力场”与“文化地标”。