三盛沈阳销冠项目被法院查封

颐盛壹号公馆位于大东区东边城街与津桥路交汇处，地处东一环内核心位置。地铁一号线和十号线双地铁零换乘，东西，南北快速干道无障碍通过。步行5分钟可达龙之梦商圈，15分钟到达东中街。我也去过几次颐盛壹号公馆，生活配套是这个盘最吸引我的地方，另外这个盘的示范区做的也是可圈可点，新古典的建筑与花草树木融合的很好，可以说是大东区为数不多的改善产品。从成交量看也是引爆大东楼市，在区内甚至多月是销冠，受到广大购房者的青睐。

辽宁广播电视台直播生活的报道如夜空的一道惊雷。“资金链断裂，房子无法备案，181户被法院查封”老百姓哭诉着。三代人攒下的血汗钱买的房没备案就被查封，这种痛让任何人都无法承受。

我们带大家看下颐盛壹号公馆背后公司三盛宏业到底发生了什么？

2018年三盛宏业销售额187亿，土地储备超过3000亩，连续十五年进入中国地产百强名单。

三盛宏业的业务线众多，地产只是三盛宏业的其中一个业务，除了地产，三盛宏业的业务还涉及科创及大数据、海洋投资、城市建设、现代生活服务等，是典型的多元产业的大型综合公司，旗下拥有三十余家下属公司。也许是因为公司业务摊得过大，进入2019年，三盛宏业的资金危机越来越明显，先是公司债到期急需兑付，ABS计划又被迫遭遇终止，还在9月份遭遇多起法院执行的民间借贷合同纠纷。 无奈之下，三盛宏业除了从地产供血外，也不得不通过发债、信托、质押、授信等方式融钱。从地产行业角度来说，近几年，三盛宏业在上海开发的松江颐景园，浦东颐景园，颐盛御中环，颐景园江南院等项目，销售成绩尚佳，项目质量也不错，包括业界此企业的风评，都属于比较优秀的。但对于三盛宏业这样的企业，房地产不是少有，却是关键，尤其是在缺钱的时候。毕竟多项产业发展都可谓平稳，但贡献率和变现速度明显不敌房地产。 由此，因为缺钱而引发的危机，在三盛宏业多个产业链条上爆雷了。进而引发了多米诺骨牌效应的连锁反应。

9月24日，三盛宏业债务违约正式被纳入征信系统。9月26日，陈建铭和上海三盛房地产（集团）有限公司分别持有的三盛宏业4.154亿元的股权及2亿元的股权被上海市闵行区人民法院冻结，冻结期限3年。9月30日，三盛宏业持有的上海颐致投资管理有限公司1亿万元占100%的股权被青岛市中级人民法院冻结，冻结期限3年。9月下旬，三盛宏业有意以17.5亿转让位于上海外马路一线江景的总部大楼，尚未成交。10月，陈建铭和三盛宏业作为被告至少还有4个案件将等待开庭，涉案金额数亿元。10月17日，经陈建铭签发，成立了三盛宏业集团临时监管小组。临时监管由上海东兴（东方资产全资子公司）、民生信托、温州银行、京衡律所代表，和三盛宏业高管及子公司组成。未经审批、授权造成资金资产流失的，一律移送司法机关处理。

三盛宏业的员工工资一直被拖欠，办公大楼每天都被讨债大队围堵。今年三盛发布的员工理财计划年化利率高达14%-17.5%，高息同时意味着高风险。

目前看三盛宏业在广东，上海，浙江，沈阳四个区域至少16个项目均出现受资金影响而停工或半停工的情况，公司旗下几乎都进行了高比例的股权质押。

沈阳其他三盛的项目也面临颐盛壹号公馆同样的问题，例如位于沈北道义开发区的三盛颐景御园，购房者也非常的焦虑，买房子对老百姓来说是天大的事，我希望并呼吁相关部门给予支持，我们也会持续关注事态的发展。