沈阳商品住宅连续15周供小于求 碧桂园三盘进前十

The Best Feeling比小白兔还兔 2017-04-11 09:13:00
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上周沈阳商品住宅销售总面积为290410平,总套数为3058套;房企方面,碧桂园、万科、中海、金地、华润排名龙虎榜前五。

据新峰&房谱网地产大数据信息系统数据显示,上周(4.3~4.9)沈阳商品住宅销售总面积为290410平,总套数为3058套;商品住宅新增供应为0.87万平——新增供应连续15周小于成交备案的供求态势。

房企方面,碧桂园、万科、中海、金地、华润排名龙虎榜前五,中海康城、孔雀城、首创光和城、碧桂园银河城、碧桂园凤凰城分列楼盘前五。值得注意的是,碧桂园三盘进入前十,全运板块成为上周明星板块,表现亮眼!

上周沈阳商品房销售总套数为3212套,销售总面积为311666平方米;其中商品住宅销售总套数为3058套,销售总面积为290410平方米。而上市总套数仅为104套,总面积为9840平方米。

上周,浑南区域住宅销量名列前茅,销售面积为8.74万平。其中,全运板块贡献颇大,4.12万平占据了近浑南一半的销售面积。并且,辽宁自贸区沈阳片区的正式揭牌,让浑南更是成为炙热区域,利好因素不断来袭!

碧桂园凭借三大楼盘:碧桂园银河城、碧桂园凤凰城、碧桂园公园里的销量占据房企龙虎榜榜首。万科单盘表现一般,但总量仍然在前列。

沈阳商品住宅销量楼盘排行前十名分别是:中海康城、孔雀城、首创光和城、碧桂园银河城、碧桂园凤凰城、华润崑崙御、碧桂园公园里、盛融万恒府城铭邸、世茂五里河、金石小镇。

中海康城

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项目简介:中海康城占地面积23万平,建筑面积46万平,分为三期开发,项目容积率仅为2.0。主要建筑类型为洋房及小高层、高层产品,全部为一梯两户的设计。洋房楼间距全部达40米以上,高层之间采用55-100米楼间距设计,增强了住宅的通风和采光效果,同时提高了居住舒适度。

开盘时间:2015年5月30日22#,25#-28#,30#,32#,65#,70#已开盘

入住时间:2016年10月30日二期已入住

交通状况:轻轨3号线到中海康城站、地铁2号线白塔河路站下车,公交334白塔河站。

物业地址:沈阳浑南区全运沈中大街26号(沈中大街与双深路交汇处)

小石城九颂大院

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项目简介:小石城九颂大院以中国传统的院落文化为根,风靡英伦的褐石情境为本,构筑融合西方、回归东方的院墅洋房作品,敬献不忘始终,信仰初心的中国生活家,83㎡ 108㎡ 130㎡ 台地院墅洋房,7-11米定制宽厅,电梯直接入府,140㎡ 166㎡ 顶层跃墅洋房,户户尊享空中院子,全明设计、舒阔空间、品质生活、稀有低密园境、全城竞藏。

开盘时间:

入住时间:

交通状况:公交:333\ 335\394\327\334\188\128到红椿路高铁二街站下车即是 地铁:地铁4号线,红椿路站与城建学院站轨交:轻轨1号线到光明小学下车西行200米即是高铁:临近沈阳新南站,东北较大的交通枢纽

物业地址:沈阳浑南区白塔红椿东路2甲-111号

远洋大河宸章

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项目简介:远洋大河宸章是位于浑河边,五里河公园内的健康生态楼盘,南向瞰河,一线无遮挡,容积率1.5。占地面积:18万平米;建筑面积:27万平米,由别墅、洋房和高层组成,项目排布南低北高,中央隆起,中轴对称,高层为新古典建筑,洋房别墅为新中式建筑。项目周边有家乐福、沃尔玛等大型超市,目前学区引入沈阳市七中和七中附小直属分校。产权年限35年。

开盘时间:2017年2月19日Y10#已开盘

入住时间:预计2018年10月31日Y3#等交房

交通状况:259路、265路丰乐二街站,523路东方威尼斯站

物业地址:沈阳沈河东陵沈水路624号(五里河公园内)

东亚·翰林世家

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项目简介:东亚·翰林世家项目由北京东亚新华地产打造的47万平房产项目。项目位于皇姑区银山路上,临北陵公园、英雄公园两大城市绿肺。项目西行500米达北陵公园,北行50米达英雄公园。项目引入皇姑区童晖小学分校,此小学金山校区已经正式开学。项目产品,一期、三期、四期为高层小高层建筑,建筑面积60-120平经典户型设计。二期LOFT产品,建筑面积30-90平复式,一层价格双层空间,空间灵动,层高4.79米,玻璃幕墙,新潮、时尚。物业由沈阳东亚时代物业服务有限责任公司承管,为生活提供贴心亲情化的物业服务。

开盘时间:2016年7月25日四期已开盘

入住时间:预计2018年9月末四期交房

交通状况:公交线路10余条:242、280、281、220、210、800、113、162到陵园街铜山路下车。地铁2号线北陵公园站。

物业地址:沈阳皇姑北陵东门陵园街39号(银山路与鸭绿江西街交汇处)

中央学府

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项目简介:中央学府地处皇姑区中心地段-北行,是目前北行商圈的城市花园社区项目。项目总占地约3.5万㎡,总建筑面积约17万㎡,将投资30亿巨资打造沈阳CSD中央学区。中央:意指项目雄踞城市核心地段的北行商圈;学,寓意丰富文化教育资源与悠久历史人文的融合;府,意指位居皇姑区优地段,周边三大生态公园环绕,形成花园住宅。项目北区将建成一座约2万㎡,4层的购物中心,同时还有1栋非毛坯Condo式公寓;南区分8栋高层的板式住宅,总建筑面积约12万㎡,建筑面积区间从46㎡到107㎡不等;顶层是33跃34的全跃户型。先进的建筑设计有效提高了空间的使用率,可以在室内自由设计布局,随心所欲创造自己的小天地。细节体现价值,做到了户户有赠送,户户南北通透的人性化设计,为您缔造高品质建筑。稀缺的土地、优质的教育资源、黄金商圈地段、实力央企巨献... ... 未来,这里将会“裂变”成沈阳CSD中央学区,中央学府区必将会成为沈阳皇姑区的地标性的建筑!

开盘时间:2015年12月21日7#、8#已开盘

入住时间:2016年9月29日7#、8#交房

交通状况:公交:116路、175路、190路、215路、228路、236路、242路、329路岐山路站下车

物业地址:沈阳皇姑北行宁山中路35号(宁山中路与金川江街路口)

新世界丰盛商务大厦

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项目简介:新世界丰盛商务大厦伫立于浑河北岸,城市主干道二环桥南。紧邻五里河金廊商圈、长白岛商圈及三好街商圈,享新世界商业商务集群缤纷配套,周围地铁2号线及数条公交环绕,近达桃仙国际机场,沈阳站等综合交通枢纽中心。项目总楼高23层、近百余米,地下1-3层为停车场,地上1-3层为单铺建筑面积约2,800㎡临街商铺,地上4-23层商务写字楼,标准层建筑面积约180-1,900㎡。

开盘时间:已于2016年05月19日开盘

入住时间:预计 2016年12月30日交房

交通状况:预备役号线、173路、169路、800路、222路、224路、269路在新世界花园站下车

物业地址:沈阳和平三好街新世界花园售楼中心对面(二环三好街下桥口即是)

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