沈阳第25周销量仍处高位,全年同比增加38%

2017.6.19-2017.6.25快报

数据来源：“新峰地产大数据信息系统”（CRIDAS）

1、销量：商品住宅销售面积为33.39万平，环比增10%，高于全年周均值（30.8万平）；

2、供应：商品住宅新增供应为30.56万平，供小于求； 

3、区域：浑南区、于洪区、铁西区（三区占比59%）；

4、房企：万科、龙湖、碧桂园、金地、天洁、阳光100、中海......；5、项目：华尔街广场、万科四季公园、阳光00国际新城......；6、土地市场：2017累计成交同比减少39%；7、2017累计：批/售=47%，销量同比增加38%，新增供应减少7%。

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商品房市场：新增上市32.45万平，成交36.73万平

商品房新增供应32.45万平，供小于求；

商品房销售面积36.73万平，高于全年周均值（34万平）；

2

商品住宅市场：新增上市30.56万平，成交33.39万平

商品住宅新增供应30.56万平，供小于求；

商品住宅销售面积33.39万平，环比增10%，高于全年周均值（30.8万平）；

房企备案居前：万科、龙湖、碧桂园、金地、天洁、阳光100、中海......

楼盘销量三甲： 华尔街广场、万科四季公园、阳光00国际新城

区域三甲：浑南区、于洪区、铁西区（三区占比59%）

楼盘备案板块三甲：道义、于洪新城、铁西经济技术开发区

道义33个项目有成交，“沈阳华强城、荣盛香缇澜山、碧桂园太阳城”居前；于洪新城16个项目成交，“万科四季公园、阳光00国际新城、碧桂园银河城”居前；铁西经济技术开发区23个项目成交，“金地铁西檀府、龙湖西府原著、丽都新城”居前。

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2017年“关键词”综述：

1、批 / 售：商品住宅新增供应为成交的47%—供小于求；

2、供给：商品住宅累计新增供应同比减少7%；

3、需求：商品住宅的累计销量同比增加38%；

土地市场：2017年累计公告36.08万平，成交63.92万平，同比分别减少68%、39%（去年同期：公告111万平，成交105万平）。