铁西、沈北两宗居住用地5月18日入市铁西地块设较高限价

搜狐焦点（沈阳） 2018-04-27 10:58:54

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来自沈北、铁西两宗居住用地的使用权将于5月18日在沈阳市土地交易市场进行公开拍卖。

根据沈阳市土地交易中心日前发布的《土地拍卖公告沈土[2018]10号》，位于铁西区的时代包装地块和位于沈北新区的203国道西侧-53地块的使用权将于5月18日（星期五）上午10时在沈阳市土地交易市场进行公开拍卖。

资料显示，时代包装地块宗地编号为TX2017-08，地处铁西区，土地面积为15402.33平方米，用地性质为居住，容积率大于1.0、不大于2.2，商业比例不大于10%，地上建筑限高以以机场净空批复为准，出让年限为商业40年、住宅70年，起拍价为5800元/建筑平方米，较高限价为10000元/建筑平方米，四至范围分别为东至18米规划路，南至规划界限，西至景星北街，北至12米规划路。

203国道西侧-53地块宗地编号为沈北2017-003，地处沈北新区，土地面积为136879平方米，用地性质为居住，容积率大于1.0、不大于1.8，商业比例不大于10%，地上建筑限高以以机场净空批复为准，出让年限为商业40年、住宅70年，起拍价为1600元/建筑平方米，四至范围分别为东至规划路道路绿线，南至规划路道路绿线，西至银河街道路绿线，北至常州路道路绿线。

附：土拍公告

土地拍卖公告沈土拍[2018]10号

经沈阳市人民政府批准，沈阳市规划和国土资源局授权沈阳市土地交易中心组织拍卖宗地编号TX2017-08号时代包装地块和宗地编号沈北2017-003号203国道西侧-53地块，现将有关事项公告如下：

一、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2018年 5月18日（星期五）上午10时整在沈阳市土地交易市场公开进行。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加此次土地拍卖活动。

三、竞买人需持有效身份证明文件、法定代表人（负责人）身份证明书、法定代表人（负责人）身份证及复印件、法定代表人（负责人）委托书、委托代理人身份证及复印件、董事会/股东会决定（或上级主管部门批准文件）、公司章程（加盖注册地工商管理部门查档专用章）、挡光补偿承诺书、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构出具的资信证明等相关资料办理报名手续。

香港地区竞买人按照上述规定提交的有关文件，应按规定经中华人民共和国司法部认可的香港的中国委托公证人出具证明并由中国法律服务（香港）有限公司审核签章转递并附以附件确认本。

澳门、台湾地区比照香港地区执行。

境外竞买人按照上述规定提交的有关竞买人（公司、企业、组织）身份证明及其他相关文件，应由所在国公证机关予以证明并经中华人民共和国驻该国使领馆认证。

以上文件以外文文字书写的，必须附有中文译本。所有文件以中文为准。

四、意向竞买人提交竞买申请、办理资格审查并将竞买保证金支付到指定账户的截止时间为2018年5月17日14时整。若以外币支付，实际到账数额按照外币到达指定账户日人民币与所支付外币的兑换比率（中间价）计算后的数额为准。

五、本次土地拍卖出让采用有底价增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人，其中宗地编号TX2017-08号时代包装地块设有较高限价、竞自持租赁住房、无偿交付要求，具体详见地块《竞买文件》。

六、竞得人需在拍卖交易结束后，现场对《国有建设用地使用权出让合同》中的成交信息及相关条款进行确认，当场签字、盖章。

七、有意向参与地块竞拍的竞买人于2018年4月28日起到以下地点领取《竞买文件》等相关材料，办理报名手续。

TX2017-08号时代包装地块：沈阳市规划和国土资源局铁西分局（地址：铁西区北二西路36-1号B座103室）联系人：徐俊峰电话：（024）25867971

沈北2017-003号203国道西侧-53地块：沈阳市规划和国土资源局沈北分局（地址：沈阳辉山农业高新区明珠路1号）联系人：徐绍静电话：（024）88042055

八、拍卖事项如有变更及补充，以沈阳市规划和国土资源局的补充通知、公告为准。

九、地块基本情况、规划条件等详见沈阳市规划和国土资源局网站（www.syghgt.gov.cn）和中国土地市场网（www.landchina.com）。