沈阳好房子|网友们问了关于信达万科城的这些问题

搜狐焦点(沈阳) 2017-11-10 21:03:43
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想到会火,万万没想到会这么火!

想到会火,万万没想到会这么火!在沈阳好房子——信达万科城项目展示推出后,短短一天时间内,我们收到了大家踊跃的提问,总结起来有两方面的问题。下面小编为大家进行解答。

1、今年以来洋房产品一直热卖,这一次信达万科城也主力推荐,那么洋房产品为什么如此受关注?究竟好在哪里?

随着社会发展到一定阶段,就如同我们的出行,以前是走路,骑自行车,现在是开车,坐飞机。百姓生活水平的提升必然会带动住宅品质的提升,于是,住宅产业的升级也随之而来,万科在这方面一直先进。近几年来,改善型住房的需求群体渐渐增多,改善浪潮逐渐兴起。在此浪潮的推动下,洋房以低密度、强调舒适性的大面积产品成为了购房者的置业优选,满足了人们生活提升的需求,尤其在万科的产品中,洋房更是备受关注,屡屡热销。

那么洋房究竟好在哪里?洋房与高层的区别又在哪里呢?在这里就需要给大家科普一个概念——容积率。

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。

对于开发商而言,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于购房者来说,容积率直接涉及到日常居住的舒适度,相信谁也不会愿意生活在一个高层密集、园区规模小的小区里。

如今市场上在售的多层洋房,容积率多在1.2~1.8之间,高层约3.5~4.5之间。往往容积率越低的小区就会拥有较为宽敞的楼间距,居住密度较小,舒适度较高,且洋房绿化率高,植被景观多样性,可尽情享受健康的生活方式,密度的降低足以在小区内设置全民健身跑道,提升业主生活品质,这也是信达万科城所倡导的。

2、在沈阳,现在浑南是最热门的购房区域,信达万科城也选址在这里,并看好这里的未来发展,原因是什么呢?

如今城市重心南移,已成为沈阳发展的大势所趋,在地理位置、资源配置、政策利好等诸多因素的影响下,购房者的选择更多了。综上所述,浑南区连续多周一路领跑,蝉联沈阳区域销量榜的冠军,受到众多购房者的青睐。

随着近些年来市政府的南迁、政府构筑“一河两岸”建设规划落地、自贸区落定,新南站和地铁二号线开通、辽宁省四大文化场馆(辽宁省科技馆、博物馆、图书馆、档案馆四大文化场馆)的陆续开放,众多利好让浑南这个沈阳“新城心”焕发出勃勃生机,区域发展势头迅猛。在沈阳市政府的积极规划下,如今的浑南俨然已经成为沈阳的行政中心、文化中心,其区域内的全运板块、21世纪板块、东湖板块以及奥体板块随着时间的推移,其板块内的商业配套、教育配套、医疗配套等也愈发成熟,由此看来,浑南成为沈阳最热门的购房区域不足为奇。而万科进入浑南全运板块更会为板块内的生活配套、城市建设起到至关重要的促进作用,带动整个板块区域的更好发展。

沈阳好房子系列展示正在持续进行中,如果读者有关于房子的疑难问题,请随时联系我们,我们会为您进行详细解答。

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