沈阳好房子|一路向北的“明珠”住宅

“居沈阳，选好房。”这是由致力于为沈阳楼市保驾护航的沈阳市房地产业协会主办，沈阳房地产行业少有官方推荐系列展示。通过权威媒体的视角，公正客观地推荐好房子，力求为您的购房路指点迷津，传道解惑。好房子第六期，一起走进「太湖明珠花园」，太湖明珠花园项目位于沈北道义板块道义大街蒲河路6号。

城市向北望，总会有不一样的惊喜。在沈阳的北部，就有一片新兴的成熟城区在向你召唤，那就是沈北新区。

近些年来，种种利好因素的汇聚让沈北新区焕发一新，以全新的姿态呈现给沈阳市民。如果你想拥有都市繁华生活，沈北能够满足你；如果你想要生活的住区能够环境优质，沈北能够满足你；如果你想让孩子享受到优质的教育，沈北能够满足你。从曾经的价值洼地到如今的价值高地，沈北新区正以优越的价值潜力吸引着各方置业者们到此置业、投资。可以说，置业在沈北，你想要的，都能满足。

曾几何时，周杰伦的《一路向北》填满了我们青春的记忆；如今的沈北，有一处用心开发的项目不断牵动着沈阳人的目光，它就是太湖明珠花园。从早期的太湖国际花园到现在的太湖明珠花园，沈阳本土品牌房企百益龙十年如一日，始终坚持筑造精品住宅，至今的项目从未有过负面信息，成为沈北片区的标杆。

如今的太湖明珠花园问世，弥补了沈北地区洋房产品的少有，也让沈北地区的住宅品质有了新层次的质的飞跃。

看品牌，沈阳本地知名民营企业，多年口碑相传；

看区域，沈北道义板块，区域利好因素不断汇聚，价值上扬；

看产品，低密稀缺洋房、高层为主，得房率高；

看配套，处于地铁二号线沿线、周边商业配套、教育配套齐全；

看户型，充分挖掘赠送面积了解客户所需，提高得房率，户型全明通透，飘窗运用发挥至优质。

品牌价值

本土多元化民营企业 孜孜以求立足沈北

创建于2006年的百益龙集团，是一家集房地产开发、不动产管理、医疗美容、香料化工等行业的多元化大型民营企业，也是沈阳市知名民营企业。2007年百益龙集团开始涉足开发房地产，如今已深耕沈北十年，从太湖国际花园到太湖明湖花园，百益龙集团用孜孜以求与勤能补拙的劲头将旗下住宅项目发展成沈北地区乃至沈阳的精品住宅。十年间，我们从未看到项目相关的负面新闻，我们看到的更多是太湖国际花园逐渐成为沈北片区的标杆项目。如今，太湖明珠花园正式推出，百益龙集团更要踏踏实实地走好每一步，用项目的品质和优质配套吸引更多的置业者，以此带动整个沈北地区房地产的创新与发展。

区域价值

从价值洼地到价值高地的转变

如今在沈阳，在哪里能够买到高性价比的楼盘？大多数人的答案一定是沈北新区。的确如此，沈北新区向来以低房价、优越环境、齐全商业配套、先进医疗养老系统、优品教育配套以及便捷交通吸引着较多购房者前来置业。尽管今年的浑南地区发展势头较好，但从一系列沈阳房地产销售数据来看，沈北新区的道义板块多次蝉联板块销量前三，从价值洼地到价值高地、生活高地的转变，通过时间的证明，沈北新区做到了。

此外，沈北新区除了在楼市、商业方面有了质的改变，在产业方面也有诸多利好因素。京沈合作的桥梁加速了沈北新区的发展，今年来沈北新区与中关村科技园区、海淀园区等多个先进园区签订了战略合作协议，并依托强大的交通枢纽网络，吸引国内外产业要素资源向沈北新区聚集。可以说，如今的沈阳，看潜力，看发展，必先看沈北。

配套价值

交通、医疗、商业、环境一应俱全

交通：交通路网的发达，在很大程度上增加了沈北的人气，同样助推了区域经济的发展与增值。今年年底，地铁二号线北方向终点向北新增4站，分别是辽宁大学站、人杰湖公园站、蒲河路站、莆田路站。太湖明珠项目距离新开通的“蒲河路站”直线距离步行只需要5分钟的时间，是一个典型的地铁盘。而道义板块周边距离沈阳三环、四环以及南北快速干道开车都十分便捷，良好的交通条件可以使业主开车通往沈阳的四面八方。而规划中的沈阳新北站，建成后将接驳东北城际繁华与便捷。

医疗：现如今，道义板块区域内的盛京医院沈北院区已经投入使用，为业主带来了优质的健康保障。沈北新区中医院也在加快建设，建成后将成为国家标准化二级甲等中医院，同时推行医养结合，创建“1.2.6”特色养老模式示范区，得天独厚的自然资源让沈北成为极好的养老宜居胜地。

商业：太湖明珠花园周边商场林立，华润万家、积家购物商场、特色商业广场、沈北奥特莱斯等大型商场就在生活的半径范围内。2016年4月，北部CBD正式落成，道义板块成为沈北新区核心商务区，形成产业、大学、商业、名盘、人口汇集的蓬勃局面。

环境资源：太湖明珠花园，坐落在拥有10.5公里蒲河生态湾岸，居住于此，业主可以在茶余饭后在生态廊道畔散步，愉悦身心，感叹自然之大美。此外，沈北新区拥有得天独厚的景观资源，例如：辽河国家湿地公园、蒲河生态廊道、紫烟薰衣草庄园、稻田画等，诸多景区环伺项目，可以为业主的业余生活增添一份欢乐。

产品价值

别墅品质洋房建筑 享受四季阳光

太湖明珠花园用纯正的欧式洋房设计，开辟了沈北新区洋房居住的新纪元。通过古典主义建筑风格与现代建筑艺术的相互融合，加之精雕细琢的打磨，赋予了产品立体感与活力。而庭院格局设计，通过高低疏密植栽的围合，为业主营造出私密的空间。

太湖明珠花园拥有洋房和高层产品，据了解，太湖明珠项目多以小而精的户型为主，项目65—79的高层户型，采用全明通透两居；洋房产品为沈北地区的稀缺产品，具有代表性，重视实用与舒适度，以88平为核心的户型设计，以功能性为主，人性化分区，一楼有超大面积赠送。

整个项目涵盖6个户型，洋房产品为77平、88平、97平，格局分别为两室两厅一卫、三室两厅一卫、三室两厅两厅；高层产品为65平、74平、79平，均为两室两厅一卫户型格局。在户型赠送上，每个户型产品均有赠送面积以及家电赠送，得房率较高。