特惠房?特价房?傻傻分不清楚 房交会帮你清套路

你又被套路了吗？特价房促销信息铺天盖地，到底是真是假，难以分辨。房屋总价高，特价房总是能吸引很多人的眼球。咱们老百姓买房，总是希望能买到便宜又实惠的好房。但购买房子的时候一定要理智，不要被这些优惠打折冲昏了头脑，一定要客观地、全面地考虑特价房是否是真正的优惠，是否值得购买，不要被开发商的骗人手段忽悠了。

房交会为避免购房者陷入开发商的套路陷阱，在举办房交会期间推出特惠房源，那么有些购房者就会问了，房交会特惠房与开发商特价房的区别是什么呢？下面小编为大家一一说明。

1、性质不同。特价房是开发商促销手段，是营销术。房交会特惠房是惠民政策，是政府诉求，是优惠加补贴。

2、内容不同。开发商推特价房源指定面积和房号，推出的是一部分房源，用一房一价做噱头，限制购房人选择权，借机销售差房源。房交会特惠房源是全部在售房源。实行“五不准规则”，即“不指定面积、不指定户型、不指定房号，不限制购房人选择权，不借机推销差房源”。只要购房，都可以享受“优惠加补贴”。

3、目的不同。开发商推特价房有两个目的：一是打着特价房的旗号推销不好卖的房源，之后再卖好房源，实际目的是顺势把价格涨上来。美其名曰顺势加推，实际就是“顺势涨价”。二是手里剩了一些不好的房源，不好卖，用特价房方式搞促销，“打扫库底子”。房交会反对这种做法，房交会不帮开发商去库存，只帮老百姓降房价，向开发商讲价议价，要折扣、要优惠，维护老百姓的购房权益。