土拍预告:沈河沈北3宗地6月28日拍卖较高起拍价4640元

搜狐焦点（沈阳） 2018-06-07 15:06:57

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沈北新区2宗地，沈河区团结路1宗地，总面积超23万平。

6月7日，沈阳市规划和国土资源局发布公告称，经沈阳市人民政府批准，授权沈阳市土地交易中心组织拍卖三宗地块，具体为：沈北2018-003号107省道南侧-8地块、沈北2018-009号雨田中学西（蒲河大道北侧-207）地块、2018-007号团结路59号地块。根据公告，本次国有建设用地使用权拍卖会定于2018年 6月28日（星期四）上午10时整在沈阳市土地交易市场公开进行，三宗地块分别位于沈北新区和沈河区，总面积超23万平。

信息显示，沈北2018-003号107省道南侧-8地块，东至用地界线、南至规划路道路红线、西至规划路道路红线、北至107省道道路绿线，土地面积34958平方米，用地性质商业(娱乐康体设施用地)，容积率不大于1.2，起拍价格940元/建筑平方米。

沈北2018-009号雨田中学西（蒲河大道北侧-207）地块，东至用地界线、南至规划路道路绿线、西至规划路道路绿线、北至蒲田路道路绿线，土地面积170367平方米，用地性质居住，容积率不大于2.5，商业比例不大于10%，起拍价格1900元/建筑平方米。

据了解，雨田中学西侧地块地理位置优越，地块紧邻中国医大附属盛京医院、权健医院、全民健身中心、雨田沈北校区、清华万博沈阳实验学校等名校的优级公共配套完备。交通方面，新开通的地铁2号线莆田路站延伸至家门口，与236路、25路、191路、192路等公交线路形成路网覆盖。此外，项目紧邻方特欢乐世界、七星海世界等沈阳著名游乐园区，为该项目增添众多利好。

2018-007号团结路59号地块，位于沈河区，东至惠工南四路西侧道路红线，南至东西快速干道北侧道路红线，西至用地界限，北至团结路南侧道路红线、惠工南一路南侧道路红线，土地面积29423.59平方米，用地性质居住、商业，容积率不大于7.6，商业比例不大于48%，起拍价格4640元/建筑平方米。从地块位置示意图可见，地铁等交通优势明显，北侧有新世纪大厦、方圆大厦，周边配套设施齐全，商业林立，商业发展优势明显。

附土拍全文：

土地拍卖公告沈土拍[2018]12号

经沈阳市人民政府批准，沈阳市规划和国土资源局授权沈阳市土地交易中心组织拍卖3宗地块，现将有关事项公告如下：

一、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2018年 6月28日（星期四）上午10时整在沈阳市土地交易市场公开进行。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加此次土地拍卖活动。

三、本次土地拍卖出让采用有底价增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买人需持有效身份证明文件、法定代表人（负责人）身份证明书、法定代表人（负责人）身份证及复印件、法定代表人（负责人）委托书、委托代理人身份证及复印件、董事会/股东会决定（或上级主管部门批准文件）、公司章程（加盖注册地工商管理部门查档专用章）、挡光补偿承诺书、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构出具的资信证明等相关资料办理报名手续。

香港地区竞买人按照上述规定提交的有关文件，应按规定经中华人民共和国司法部认可的香港的中国委托公证人出具证明并由中国法律服务（香港）有限公司审核签章转递并附以附件确认本。

澳门、台湾地区比照香港地区执行。

境外竞买人按照上述规定提交的有关竞买人（公司、企业、组织）身份证明及其他相关文件，应由所在国公证机关予以证明并经中华人民共和国驻该国使领馆认证。

以上文件以外文文字书写的，必须附有中文译本。所有文件以中文为准。

五、意向竞买人提交竞买申请、办理资格审查并将竞买保证金支付到指定账户的截止时间为2018年6月27日14时整。若以外币支付，实际到账数额按照外币到达指定账户日人民币与所支付外币的兑换比率（中间价）计算后的数额为准。

六、竞得人需在拍卖交易结束后，现场对《国有建设用地使用权出让合同》中的成交信息及相关条款进行确认，当场签字、盖章。

七、有意向参与地块竞拍的竞买人于2018年6月11日起到以下地点领取《竞买文件》等相关材料，办理报名手续。

沈北2018-003号107省道南侧-8地块、沈北2018-009号雨田中学西（蒲河大道北侧-207）地块：沈阳市规划和国土资源局沈北分局（地址：沈阳辉山农业高新区明珠路1号）联系人：张辉电话：（024）88042055

2018-007号团结路59号地块：沈阳市土地交易中心（地址：沈阳市浑南区世纪路一号21世纪大厦A座8楼。）联系人：罗瑞明、李盛电话：（024）22973106

八、拍卖事项如有变更及补充，以沈阳市规划和国土资源局的补充通知、公告为准。

九、地块基本情况、规划条件等详见沈阳市规划和国土资源局网站（www.syghgt.gov.cn）和中国土地市场网（www.landchina.com）。

沈阳市土地交易市场地址：沈阳市浑南区世纪路一号21世纪大厦A座。