预告:和平于洪皇姑三区四宗地6月21日入市起拍总价21亿

搜狐焦点（沈阳） 2018-05-31 10:42:32

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和平2宗、于洪1宗、皇姑1宗，4宗地总面积超20万平

5月31日，沈阳市规划和国土资源局发布公告称，经沈阳市人民政府批准，授权沈阳市土地交易中心组织拍卖华光灯泡厂、南十一马路南侧棚户区改造项目（一）、丁香湖19号东-1号地块、水厂地块等4宗地块。根据公告，本次国有建设用地使用权拍卖会定于2018年 6月21日（星期四）上午10时整在沈阳市土地交易市场公开进行，四宗地块分别位于和平、于洪、皇姑区，总面积超20万平，起拍总价达21.44亿元。

信息显示，华光灯泡厂地块宗地编号为2018-005，位于和平区，东至昆明南街，南至南八马路，西至胜利大街，北至用地界限，土地面积为7076.63平方米，用地性质为居住、商业，容积率大于1.0、不大于4.0，商业比例不大于15%，建筑限高以机场净空批复为准，出让年限为住宅70年、商业40年，起拍价为5900元/建筑平方米，起拍总价1.67亿元。值得注意的是，根据公告，该地块用地范围内需建设产权调换房屋。

南十一马路南侧棚户区改造项目（一）地块宗地编号为2018-006，位于和平区，东至砂川街西侧规划道路红线，南至规划用地界限，西至胜利南街东侧规划道路红线，北至规划用地界限，土地面积为10891.48平方米，用地性质为居住、商业，容积率大于1.0、不大于2.7，商业比例不大于25%，建筑限高以机场净空批复为准，出让年限为住宅70年、商业40年，起拍价为5000元/建筑平方米，起拍总价1.47亿元。

于洪区丁香湖19号东-1号地块宗地编号为YH2017-17，位于于洪区，东至18米规划路，南至用地界限，西至30米规划路，北至30米规划路及用地界限，土地面积为88344.03平方米，用地性质为居住、商业，容积率大于1.0、不大于2.2，商业比例不大于12%，建筑限高以机场净空批复为准，出让年限为住宅70年、商业40年，起拍价为4810元/建筑平方米，起拍总价9.35亿元。

水厂地块宗地编号为皇姑2018-02号，位于皇姑区，东至:30米规划路（滦河街）西侧红线，南至文大路北侧规划绿地，西至30米规划路东侧红线、划定用地界线，北至22米规划路（文溪路）南侧红线、划定用地界线，土地面积为99424.15平方米，用地性质为居住、商业，容积率大于1.0、不大于2.5，商业比例不大于15%，建筑限高以机场净空批复为准，出让年限为住宅70年、商业40年，起拍价为3600元/建筑平方米，起拍总价8.95亿元。

附：土拍信息详情

土地拍卖公告沈土拍[2018]11号

经沈阳市人民政府批准，沈阳市规划和国土资源局授权沈阳市土地交易中心组织拍卖4宗地块，现将有关事项公告如下：

一、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2018年 6月21日（星期四）上午10时整在沈阳市土地交易市场公开进行。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加此次土地拍卖活动。

三、竞买人需持有效身份证明文件、法定代表人（负责人）身份证明书、法定代表人（负责人）身份证及复印件、法定代表人（负责人）委托书、委托代理人身份证及复印件、董事会/股东会决定（或上级主管部门批准文件）、公司章程（加盖注册地工商管理部门查档专用章）、挡光补偿承诺书、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构出具的资信证明等相关资料办理报名手续。

香港地区竞买人按照上述规定提交的有关文件，应按规定经中华人民共和国司法部认可的香港的中国委托公证人出具证明并由中国法律服务（香港）有限公司审核签章转递并附以附件确认本。

澳门、台湾地区比照香港地区执行。

境外竞买人按照上述规定提交的有关竞买人（公司、企业、组织）身份证明及其他相关文件，应由所在国公证机关予以证明并经中华人民共和国驻该国使领馆认证。

以上文件以外文文字书写的，必须附有中文译本。所有文件以中文为准。

四、意向竞买人提交竞买申请、办理资格审查并将竞买保证金支付到指定账户的截止时间为2018年6月20日14时整。若以外币支付，实际到账数额按照外币到达指定账户日人民币与所支付外币的兑换比率（中间价）计算后的数额为准。

五、本次土地拍卖出让采用有底价增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

六、竞得人需在拍卖交易结束后，现场对《国有建设用地使用权出让合同》中的成交信息及相关条款进行确认，当场签字、盖章。

七、有意向参与地块竞拍的竞买人于2018年6月1日起到以下地点领取《竞买文件》等相关材料，办理报名手续。

2018-005号华光灯泡厂地块、2018-006号南十一马路南侧棚户区改造项目（一）地块：沈阳市土地交易中心（地址：沈阳市浑南区世纪路一号21世纪大厦A座8楼。）联系人：罗瑞明、李盛电话：（024）22973106

YH2017-17号于洪区丁香湖19号东-1号地块：沈阳市规划和国土资源局于洪分局（地址：于洪区沈大路63号）联系人：张洪涛电话：（024）31013927

皇姑2018-02号水厂地块：沈阳市规划和国土资源局皇姑分局（地址：皇姑区松花江街3号）联系人：史岩电话：（024）86860252

八、拍卖事项如有变更及补充，以沈阳市规划和国土资源局的补充通知、公告为准。