榜单|2018年1-4月沈阳房企+项目销售榜

沈阳理想家购房俱乐部 2018-05-08 17:32:00
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进入传统金三银四后,沈阳商品住宅成交量进入稳步增长态势。3月成交面积103.62万㎡,4月受房交会助推、限购政策影响部分项目集中备案,成交量攀升。

进入传统金三银四后,沈阳商品住宅成交量进入稳步增长态势。3月工程复工,房企开始加速推盘节奏,市场供求恢复常态,3月成交面积103.62万㎡,4月受房交会助推、限购政策影响部分项目集中备案,成交量攀升。

今年1-4月沈阳商品住宅成交391.4万方,同比下降14.94%,市场成交量同期相比下滑明显,但成交价格同期上涨14.58%。在量跌价涨的市场环境下,房企的销售面积、销售金额也均有不同程度的涨跌。

从流量榜单来看,TOP10房企总销售金额150亿元,总成交面积162.3万㎡,成交面积与同期相比下降但金额走高。从销售数据来看,万科在销售金额、面积两方面以特别优势占据老大位置。

从流量榜数据来看,金额榜、面积榜TOP3的的门槛分别是17.54亿元、18.82万㎡;TOP5的门槛分别为1.08亿元、14.81万㎡;TOP10的门槛分别是8.99亿元、9.59万㎡。从数据上来看,除万科与第二位的金地集团落差较大外,其余房企间梯度均不明显。

各梯队销售面积与2017年同期相比均呈下降趋势,但从成交集中度方面来看,各梯队市场成交占比较为平稳。2018年1-4月TOP3房企成交总面积占整体市场成交的18%,17年同期TOP3市场成交占比为19%;1-4月TOP5房企市场成交占比25%,17年同期市场成交占比26%;1-4月TOP10房企市场成交占比39%,17年同期市场占比38%。

4月金地樾檀山项目表现强劲,以7.97亿的销售金额和6.18万平的销售面积居榜首,天洁华尔街项目集中备案以5.18万㎡的成交量跻身销量排行第二位。

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