土拍:溢价率101% 龙湖13.36亿夺洪湖一街-4地块
焦点网友99001092438 2016-10-20 11:40:15
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今日上午(10月20日),沈阳市土地交易中心迎来本月唯 一一场土地拍卖会,来自于沈阳经济技术开发区的三宗地块集中出让,土拍现场吸引到16家竞买企业到场,万科沈阳总经理肖劲、辽宁保利地产总经理陆戎等品牌企业集团领导亲自坐镇,场面十分火爆。 第三块拍卖的洪湖一街-4地块经过激烈“厮杀”,最终被龙湖地产竞
今日上午（10月20日），沈阳市土地交易中心迎来本月唯 一一场土地拍卖会，来自于沈阳经济技术开发区的三宗地块集中出让，土拍现场吸引到16家竞买企业到场，万科沈阳总经理肖劲、辽宁保利地产总经理陆戎等品牌企业集团领导亲自坐镇，场面十分火爆。
第三块拍卖的洪湖一街-4地块经过激烈“厮杀”，最终被龙湖地产竞得，成交单价4990元/建筑平方米，溢价率101%，总价13.36亿元。
地块信息：
宗地编号为JK2016-51的洪湖一街-4地块，是三宗地块中面积最 大的一块，土地面积148761.42平方米，四至范围为：东至用地界线、南至龙江街湖街绿化带、西至洪湖一街、北至沈新路绿化带。地块规划用途为居住，要求容积率大于1.0、不大于1.8，商业比例不大于10%，出让年限为居住70年，商业40年，起拍价为2479元每建筑平方米。
据了解，该地块是米其林沈阳轮胎有限公司原址，紧邻洪湖一街，东侧紧邻金沙枫景尚城，西侧正对面是沈阳稻香村。地块周边已入住商品住宅众多，生活配套相对成熟。且周边新建及在售竞品也较多，包括龙湖西府原著、金地铁西檀府、中瑞诺贝公馆等。该地块临近地铁一号线开发大路站，交通及居住氛围均较好。
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