警惕“地铁依赖症”!今后你又不是住地铁里,买房还得看地段

特价房沈阳 2017-09-12 12:56
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2005年,沈阳地铁一号线开建以来,“地铁房”这个新名词开始闪亮登场,一切和地铁相关的事情瞬间都变得高大上起来,然而事实却是,地铁的兴建,带动了一大批“荒凉地铁房”横空出世。

2005年,沈阳地铁一号线开建以来,“地铁房”这个新名词开始闪亮登场,一切和地铁相关的事情瞬间都变得高大上起来,然而事实却是,地铁的兴建,带动了一大批“荒凉地铁房”横空出世。

其实,地铁只是“锦上添花”,真正选房的时候,还要看房子周边的配套是否齐全,不然你晚上十点饿了,还坐地铁去买吃的吗?

警惕“地铁依赖症”

很有趣,许多沈阳小伙伴对地铁都有一种“蜜汁依赖”,甚至有一次笔者在去一个没有地铁直达的地方,还被朋友推荐了一个公交转地铁,再转公交的路线,明明一条公交线路就可以解决了,为啥要选择公交转地铁,再转公交的路线?

还有许多小伙伴说,地铁好,坐地铁不堵车,那是因为你住在城郊吧?试问距离中街只有3公里,走过去也就40分钟,我为啥要坐地站地铁?这到底是为什么?为了坐地铁而坐地铁吗?

对“地铁房”的“迷之信仰”,到底从何而来?难道选房子不应该回归最根本的“地段,地段,地段”吗?说实话,地铁只是出行的工具,没有地铁我们还有多种出行方式可以选,但是为了便宜,而选择远郊的、没有基本生活配套,只有一个地铁出口的房子,真的不如选在市中心繁华地段,何况市中心地铁线路更多。

说白了,我们住的,是房子,而不是地铁啊,有木有!

住在“家”里,地段才是“真爱”

其实,对于大多数人而言,房子真的只是用来“住”的,什么增值保值都只是附加功能之一而已。那什么样的房子能“住”?那句“地段,地段,地段”,可以说是选房子亘古不变的真理。

毕竟我们是住在“家里”而不是住在地铁里,有地铁,只是锦上添花,更重要的还是居所周边配套成熟,人气旺盛。

许多有一定经济能力、又觉得都市喧闹、污染严重的小伙伴都曾经尝试过选择住在城郊或是近郊的别墅、类别墅,但最终繁忙的工作和不便捷的生活告诉我们,近郊的别墅是我们第二居所的不二之选,但每天都要回的那个“家”,最终的第一居所,仍是市中心核心地段。

也许有一天,沈阳完全转化为多中心格局,我们开始在自己的“城中心”生活,但这里一定是出门五分钟内,基本的食品、果蔬可以快速购买,晚上十点左右,打开APP能够定到外卖,社交活动结束,十点以后到家,也没有“前无古人后无来者”的空寂感。

不难看出,在沈阳,二环内仍然是许多购房者的不二选择,而二环内的洋房则始终处于供不应求的状态,这也是为什么2017年东西两个一环低密产品广受关注的原因。而其中东一环万科时代之光高层产品定价1.4-1.5万,洋房均价更是达到2万元/平方米,一方面是万科品牌价值,另一方面,产品的唯一性和地段的稀缺性也为项目“加码”不少。

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