明日土拍:和平曹仲一地块出让 8125元起拍 能否刷新楼面价

搜狐焦点(沈阳) 2018-04-03 18:32:17
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

经过了一年多的等待,和平区终于将在明日推出一宗居住用地。

经过了一年多的等待,和平区终于将在明日推出一宗居住用地,该宗地块由于地理位置临近大热长白岛板块加之少有的超高起拍价,引起各界人士的关注,牵动了很多沈阳人的心。

近年来,随着长白岛的日益飞速发展,岛内规划建设日趋成熟,居民入住率逐年提高,且从房价涨幅看,该区域一直领航沈阳的房地产市场。然而随着板块内部土地不断去化,待开发土地资源屡日递减,岛内面临无地开发状况。于是,政府开始将和平区的土地开发转移到了与长白岛一条铁路相隔的曹仲板块。

资料显示,宗地编号CB2018-1号曹仲南堤西路南-1(南)地块位于和平区,四至范围东至22米规划路,南至40米规划路,西至22米规划路,北至18米规划路,土地面积79762.8平方米,用地性质为居住、商业,容积率大于1.0、不大于2.0,商业比例不大于15%,起拍价格8125元/建筑平方米,二级分类其他普通商品住房用地,目前为净地状态。

从该宗地块8125元/建筑平方米的起拍价格看,已经超过了2017年沈阳较高成交单价12900元/平的沈河区沈阳大学教育学院地块的起拍价(该地块的起拍价格为8100元/建筑平方米)。究竟该宗地块的成交单价能否超越教育学院地块,再度刷新沈阳土地市场的较高单价?明日搜狐焦点沈阳站与你一同关注。

附:土拍公告全文

土地拍卖公告沈土拍[2018]6号

经沈阳市人民政府批准,沈阳市规划和国土资源局授权沈阳市土地交易中心组织拍卖宗地编号CB2018-1号曹仲南堤西路南-1(南)地块,现将有关事项公告如下:

一、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2018年4月4日(星期三)上午10时整在沈阳市土地交易市场公开进行。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加此次土地拍卖活动。

三、本次土地拍卖出让采用有底价增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买人需持有效身份证明文件、法定代表人(负责人)身份证明书、法定代表人(负责人)身份证及复印件、法定代表人(负责人)委托书、委托代理人身份证及复印件、董事会/股东会决定(或上级主管部门批准文件)、公司章程(加盖注册地工商管理部门查档专用章)、挡光补偿承诺书、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构出具的资信证明等相关资料办理报名手续。

香港地区竞买人按照上述规定提交的有关文件,应按规定经中华人民共和国司法部认可的香港的中国委托公证人出具证明并由中国法律服务(香港)有限公司审核签章转递并附以附件确认本。

澳门、台湾地区比照香港地区执行。

境外竞买人按照上述规定提交的有关竞买人(公司、企业、组织)身份证明及其他相关文件,应由所在国公证机关予以证明并经中华人民共和国驻该国使领馆认证。

以上文件以外文文字书写的,必须附有中文译本。所有文件以中文为准。

五、意向竞买人提交竞买申请、办理资格审查并将竞买保证金支付到指定账户的截止时间为2018年4月3日14整。若以外币支付,实际到账数额按照外币到达指定账户日人民币与所支付外币的兑换比率(中间价)计算后的数额为准。

六、竞得人需在拍卖交易结束后,现场对《国有建设用地使用权出让合同》中的成交信息及相关条款进行确认,当场签字、盖章。

七、有意向参与地块竞拍的竞买人于2018年3月14日起到以下地点领取《竞买文件》等相关材料,办理报名手续。

CB2018-1号曹仲南堤西路南-1(南)地块:沈阳市规划和国土资源局和平分局(地址:和平区嘉兴街7号)联系人:李笑电话:(024)31912075

八、拍卖事项如有变更及补充,以沈阳市规划和国土资源局的补充通知、公告为准。

九、地块基本情况、规划条件等详见沈阳市规划和国土资源局网站(www.syghgt.gov.cn)。

沈阳市土地交易市场地址:沈阳市浑南区世纪路一号21世纪大厦A座。

沈阳市规划和国土资源局

2018年3月13日

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。