快看!沈阳住房公积金提取方式,有变化!

鸿泰鼎石沈阳分公司 2017-07-24 09:45:00
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

买房可是老百姓家里的一件大事儿 本地的房产相关政策 则直接决定了房价 时刻掌握较新房产新政 特别是购房者必备的素质 最近,沈阳房产又有新变化,今天小编就把关于公积金贷款方面的内容,给大伙儿重新整理一下!

买房可是老百姓家里的一件大事儿

本地的房产相关政策

则直接决定了房价

时刻掌握较新房产新政

特别是购房者必备的素质

最近,沈阳房产又有新变化,今天小编就把关于公积金贷款方面的内容,给大伙儿重新整理一下!

调整住房公积金贷款额度

职工单方缴存住房公积金,公积金贷款较高限额为40万元;

夫妻双方缴存住房公积金,公积金贷款较高限额为60万元;

家庭成员三人以上共同申请公积金贷款的较高限额为80万元。

调整住房公积金贷款首付比例

调整住房公积金贷款首付比例,以往“认房不认贷”的政策不再实行。

购买商品房:

公积金缴存职工及其家庭首次申请住房公积金贷款,贷款较低首付比例为20%;再次申请住房公积金贷款,贷款较低首付比例为30%。

购买存量(二手)房:

公积金缴存职工及其家庭首次申请住房公积金贷款,房屋竣工使用年限为10年(含)以下的,贷款较低首付比例为30%;房屋竣工使用年限为10年以上、25年以下,贷款较低首付比例为40%。

再次申请住房公积金贷款,房屋竣工使用年限为10年(含)以下的,贷款较低首付比例为40%;房屋竣工使用年限为10年以上、25年以下的,贷款较低首付比例为50%。

对3次(含)以上申请住房公积金贷款的家庭,不予受理。

公积金网厅二期即将对外运行

为进一步加强公积金业务管理,完善工作流程,拓展服务手段,降低服务成本,提升管理和服务水平,沈阳住房公积金管理中心于2016年8月初启动了网厅系统二期建设工作。历时9个月,完成了网厅系统二期建设的各项既定目标和工作任务。 今年5月8日至6月20日为试运行阶段,将在6月20日正式对外运行。

也就是说

6月20日开始

包括公积金的提取的好多业务

不用再跑公积金中心

可以直接在网上、APP上办理啦!

1 对一期单位版网厅业务进行功能完善,增加了 个人账户转移、 个人账户集中封存、 退休销户提取等业务。 2 开发个人版网厅业务,包括 个人公积金提取业务及公积金贷款等业务。主要有 提取还公贷、 提取还商贷、 提取还组贷、 租房提取,以及个贷业务的 现金还款、 还款方式变更、 贷款预审、 贷款试算、贷款预约等16个业务项目。

网厅二期与一期相比,有以下显著特点。

1 工作量增大

网厅二期项目包含单位业务及个人业务等多项内容,都要进行大量的系统改造,开发工作量都很大。

2 用户群体发生很大变化

网厅一期的用户群体主要是单位经办员,而二期个人业务将面对中心的100余万缴存职工,这对网厅系统的客户体验性、易用性、容错性、安全性等提出了更高的建设要求。

3 资金流向发生很大变化

网厅二期个人业务主要是资金支出业务,中心为付款方,涉及公积金缴存职工的个人结算账户,这对系统安全、资金安全提出了更高的建设要求。

4 资金结算方式大大优化

采用“银企直联”模式,实现住房公积金资金收付款业务与银行资金结算服务的无缝对接。

5 系统关联性更高

在网厅系统二期建设过程中,住房公积金中心实现了与建行等5家归集银行及其他商业银行的系统互联,增加了与房产登记信息系统的系统对接。通过这些系统互联和数据共享措施,使网厅系统的自动化程度极大提高。

6 网厅系统与手机APP系统同步建设

广大公积金缴存职工可根据个人上网习惯,在PC客户端同时也可在手机客户端进行公积金业务办理,将极大地提高客户体验度。

7 贷款预审业务在楼盘即可办理

贷款受理业务前移到楼盘,为缴存职工办理贷款申请业务提供了极大的便利条件,使贷款业务的办理流程得以极大优化。

8 带动了贷款业务管理水平的提升

网厅系统按管理部(受理网点)、按经办银行设置贷款业务受理计划,并全部施行实名制预约管理,这将极大地提高中心在贷款业务总量控制、流程控制、计划管理等方面的运营服务能力,使中心贷款业务的总体管理水平全面提升。

网厅系统一期主要业务:

个人开户、封存与启封、缴存基数变更、缴存比例变更、单位信息变更、缴存登记及入账、短信签约与变更等单位业务,缴存单位足不出户即可实现相关业务的办理。

网厅系统二期主要业务:

以个人业务为主,包括个人公积金提取业务及公积金贷款等业务。主要有提取还公贷、提取还商贷、提取还组贷、租房提取,以及个贷业务的现金还款、还款方式变更、贷款预审、贷款试算、贷款预约等16个业务项目。

贷款预审业务可在楼盘进行办理

网厅系统中实现了对第三方机构包括房地产开发商、房产中介机构、经办银行的管理功能,使房地产开发商在中心业务系统前台审核通过后,即可在楼盘现场利用网厅系统对缴存职工的公积金贷款申请进行预审,包括对是否满足贷款条件、贷款金额、贷款年限等进行初步审查,并可实现预约管理。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。