沈阳大学教育学院地块12月1日拍卖

日前，记者从沈阳市规划和国土资源局官方网站上了解到，12月1日，将在沈阳市土地交易市场公开拍卖沈阳大学教育学院地块。地块起拍价达8100元/建筑平方米，并明确注明拍地需配建不低于5%的自持租赁住房。

据了解，宗地编号2017-009号的沈阳大学教育学院地块面积达56042.12平方米。其东起文萃路57巷西侧规划道路红线，南至12米规划路北侧道路红线，西到五爱街东侧规划道路红线及用地界限，北达文萃路南侧规划绿线。用地性质为居住、商业用地。按照建筑产业化要求建设，项目整体预制装配化率须达到30%，商品住宅须实行全装修。而地块的起拍价格达到了8100元/建筑平方米。

此外，值得一提的是，此地块拍卖明确了以自持方式配建租赁住房，将不低于住宅建筑面积的5%。这在沈阳地块拍卖中还是首次提出。记者了解到，目前，沈阳市已成为全国首批12个开展住房租赁试点的城市之一。今年7月，沈阳市对外公布了《沈阳市住房租赁试点工作方案》，其中明确提出了，沈阳市将鼓励新建租赁住房。对三环以内、开发区等住房租赁需求量大的区域，将新建商品房项目中配建一定比例租赁住房作为土地出让条件。探索土地拍卖竞价方式，通过“设定自持比例、限地价、竞房价”或“限房价、竞地价、超过一定溢价率后转为竞自持面积和年限”等方式，引导房地产开发企业根据市场需求选择自持住宅规模。2017年出让的经营用地中,新建、配建租赁住房面积不少于5万平方米（含房地产开发企业自持面积）。到2020年，新建租赁住房2万套，建筑面积100万平方米以上。