沈阳人请注意!这样的房子千万别买!
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购房者买房子的时候一定要注意好,千万别因为头脑发热买了一些没有权衡好的房子,有些房子注定是升 值的,而有些房子买了注定是悲剧······
1、 地王身边的成品房
原因之一,地王出现让存量地存量房重新评估,以新房换价来获得更高的售价;
原因之二,地王旁边的房子会因为地王的出现,重新定位,带动豪宅类似的档次提升,但实质并没有提升,价格反而上去了;
原因之三,地王的出现与城市未来规划发展有关联,开发商出手重的区域都是城市的中心或交通要地,**与钱景相互作用后才产生必欲得之而后快的地王,而毗邻楼盘会将该地王产生的诸多背景转化为涨价基因,从而将未来透支到房价中。
2、涨幅太离谱价格哄抬
近年来,全国各地“地王”频出,不少人也看上“地王”周边的楼盘,认为****大。从而使得“地王”周边房价涨幅离谱,其实都是哄抬出来的。
国家统计局总经济师姚景源指出,“不要因为通货膨胀的因素抢购房子,这样来算恰恰属于上套。”因此,买房前我们须瞻前顾后,看看涨幅,太离谱的就要再斟酌一番了。
3、开发商打一炮走人买房无保证
近来就听别人说起,有城市某些开发商想打包项目整体转让,抽手走人。对购房者而言,这些开发商的楼盘不能买,否则物业得不到保证,出现问题更是找不着人。品牌是有力的保证,对于开发商定要仔细了解,千万不要贪一时的便宜上了贼船。
4、土地前身不好谨慎选择
买房前还是要看一看土地的前身,毕竟有些土地前身并不好,例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘,不宜居住。
化工厂污染极大,遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥,空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染,对居住者的身心肯定是不利的。前身是坟场,又多多少少跟风水扯上关系了,关键还是看你的心态。
5、变电站或高压电塔辐射有害健康
据了解,变电站或高压电塔的强辐射会引发心脏病、心血管等疾病,在此环境中工作、学习、生活的人,容易失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下等,其癌细胞的生长速度也比正常人快二十四倍。
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