较新|2019土地排名前列拍,低溢价率为楼市维稳定基调

沈阳搜狐焦点 2019-01-22 12:01:18
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今日10点沈阳土地开始了2019年新年首拍,本次参与拍卖的是来自大东区的东望街西地块、皇姑区青城山路北地块、皇姑区车辆段西地块。作为历年供地量较少的两大区域,此次地块入市吸引了多家竞买人到场,最终大东区东望街地块被金地竞得;皇姑区车辆段西地块被旭辉竞得;青城山路北地块被华润竞得。至此,2019年开年

今日10点沈阳土地开始了2019年新年首拍,本次参与拍卖的是来自大东区的东望街西地块、皇姑区青城山路北地块、皇姑区车辆段西地块。作为历年供地量较少的两大区域,此次地块入市吸引了多家竞买人到场,最终大东区东望街地块被金地竞得;皇姑区车辆段西地块被旭辉竞得;青城山路北地块被华润竞得。至此,2019年开年排名前列拍圆满落幕,本次亮相的三宗地块均被品牌开发企业收入囊中。

◆青城山路北地块:

地块起拍价3250元/建筑平方米,最终经过17轮举牌,以4200元/建筑平方米的价格被26号竞买人华润摘得,总价2.51亿元,溢价率29.23%。

◆东望街西地块:

地块起拍价3400元/建筑平方米,需配建学校,仅经过一轮加价,以3500元/建筑平方米的价格被66号竞买人金地摘得,总价3.64亿元,溢价率2.94%。

◆车辆段西地块:

地块起拍价4296元/建筑平方米,仅经过一轮加价,以4350元/建筑平方米的价格被97号竞买人旭辉摘得,总价0.85亿元,溢价率1.26%。

自楼市全国限购以来,沈阳土地降温明显,相比2016年下半年-2018年上半年的沈阳地王频现时所带来的市场欢呼与热论,2019年开局,沈阳土地高溢价难再现。由此可见,“维稳楼市”,成为全国各地城市矢志不移的调控目标。

2019年楼市略有降温,是全国房地产市场的主基调,但对于沈阳而言,降温并不意味着房价会跌,根据沈阳未来的发展潜能和中央政策扶持的利好消息,优质区域和楼盘反而仍能稳中有涨。所以,对于刚需来讲,如果你的房子是用来结婚或者其他客观原因,笔者建议静下心来选择选择适合自己的房子,看准时机,在能力范围内尽早买房!

来源:血拼沈阳楼市微信公众号

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