多城贷款利率上调,辽宁暂未实行,买房趁现在!

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今年，北京、上海、深圳相继出现按揭贷款利率大幅上调的新闻，即首套房按揭贷款利率调整为较低基准利率的1.1倍，二套房为1.2倍。

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算笔账：按照利率上浮1.1倍来计算

               贷款买房 每月多还150元

以一笔50万元30年期的贷款为例，每月还款额为2653.63元，但如果是上浮1.1倍，每月的还款额为2804.53元，多了近150元。

什么是调控？

今年房价1万，明年1.5万，涨50%，国家开始调控；

今年房价1.5万，明年2万，涨33.3%，调控效果显著；

今年房价2万，明年2.6万，涨30%，调控已见成效；

今年房价2.6万，明年3.3万，涨26.9%，房价涨幅在控制内；

所以我们老是听国家说调控有成效，却感觉房子越来越买不起！

这就是为什么，房价疯涨的时候有人买不起；房价涨幅被控制了，依然有人买不起的原因。利率打折，房价涨，总款多。利率上升，房价还涨，还款多。总之，无论市场环境什么样，如果一直犹豫不决，你永远买不到你觉得合适的房子。建议想买房的你，趁着辽宁省的银行贷款利率还未做调整，尽早选择合适的房子下手吧，因为真的等不起。