溢价率36%,万科17.6亿元竞得曹仲南堤西路南地块

北方房产 2018-04-04 14:27:22
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4月4日上午,来自和平区备受瞩目的的宗地编号CB2018-1号曹仲南堤西路南-1(南)地块在土地交易市场公开拍卖,多家房企悉数到场,土拍大战一触即发,最终,地块以总价17.63亿元成功拍卖,溢价率36.03%!

       4月4日上午,来自和平区备受瞩目的的宗地编号CB2018-1号曹仲南堤西路南-1(南)地块在土地交易市场公开拍卖,多家房企悉数到场,土拍大战一触即发,最终,地块以总价17.63亿元成功拍卖,溢价率36.03%!

      拍卖会上, 万科、华润、中海、保利、碧桂园、招商、首创、金科等共八家房企参与竞拍,经过72轮次竞拍,最终,55号竞买人万科以11050元/每建筑平方米,总价17.63亿元的价格成功竞得。

     据官方信息显示,宗地编号CB2018-1号曹仲南堤西路南-1(南)地块位于和平区,四至范围东至22米规划路,南至40米规划路,西至22米规划路,北至18米规划路,土地面积79762.8平方米,用地性质为居住、商业,容积率大于1.0、不大于2.0,商业比例不大于15%,起拍价格8125元/建筑平方米,二级分类其他普通商品住房用地,目前为净地状态。此外,信息标注该地块二级分类为其他普通商品住房用地。 

  从地块面积上来上,曹仲南堤西路南-1(南)地是大体量土地;从容积率来看,地块上未来建设项目应以低密度产品为主。目前从地块可以看到浑河景观及在建地铁九号线,地块距离在建地铁九号线1公里左右,地块北侧为沈阳哥德杯世界足球公园,环境优势明显。

   另外,目前该地块周边公共交通、医疗、教育、商业等配套明显不足,需要进驻板块的开发商进行完善,未来,相信万科必将匠心精铸产品,开启后长白时代品质人居新生活!

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