一周数据:上周沈阳再次成交40万平 华发全运首府蝉联单盘销冠

搜狐焦点(沈阳) 2018-07-24 11:25
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房企三甲:华发、华强、万科。

据新峰数据显示,上周(7.16-7.22)沈阳商品住宅销售面积再次高达40万平, 很理想。2018年累计销量(811万平)同比减少7.8%,去年基数较高;商品住宅新增供应为15.4万平,2018年累计新增供应(566万平)同比增加19%,仅占销量69%,整体呈现供不应求。区域销售三甲为浑南区、沈北新区、于洪区,且三区成交面积占全市的65%。房企方面,华发、华强、万科位列前三。

新增供应量锐减、批售比持续下滑,2018上半年供小于求:

上周五华发全运首府、沈阳华强城荣盛锦绣天地等项目的60-90㎡平户型产品环比增加21%,成为上周成交亮点。

上周新建商品住宅各面积段环比增幅:

房企销量排行方面,华发、华强、万科三大房企销量占据前三。其中,华发凭借4.63万平的周销量领先于其他房企,占据榜首;华强以2.93万平周销量紧随其后位居次席;万科以2.70万平的周销量位居第三。值得注意的是,排名前10的品牌开发商成交面积占上周总成交面积比例达56.4%。

单盘项目销量排行榜中,华发全运首府以4.63万平的周销量位列第一,沈阳华强城以2.91万平的周销量位列第二,沈阳雅居乐花园以1.69万平的周销量位列第三。

从区域排行来看,上周浑南区仍以12.33万平的销量遥遥领先其他区域,沈北新区则以8.67万平位列周销量位居次席,于洪区以5.18万平销量位居第三。沈河区上周表现惨淡,仅仅以1.14万平的周销量垫底榜单。

热门板块中,道义、全运、铁西经济技术开发区板块销量居前。道义板块35个项目有成交,“沈阳华强城、沈阳雅居乐花园、碧桂园太阳城”备案居前;全运板块26个项目成交,“华发全运首府、信达万科城、碧桂园公园印象”备案居前;铁西经济技术开发区板块26个项目成交,“荣盛锦绣天地、华润二十四城、龙湖天宸原著”备案居前。

截至上周,沈阳新建商品住宅库存去化周期为16个月。

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