血拼沈阳楼市
基本信息
楼盘名称：
盛华苑
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,板楼,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
辽宁一方地产有限公司
环线位置：
一至二环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
沈河 青年大街165号
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 5200.0元/m² | |||
2014-06-23 | 7000.0元/m² | 5200.0元/m² | 4800.0元/m² | |
2006-04-10 | 7000.0元/m² | 5200.0元/m² | 4800.0元/m² | |
2006-01-20 | 7000.0元/m² | 5000.0元/m² | 4000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
2号线工业展览馆站
公交路线：
214、333、239、环路、225、244、800
交通方式：
青年大街,272、800、214,规划2号线;,五爱街,文萃路,青年大街,文化路
规划信息
占地面积：
100000平方米
建筑面积：
380000平方米
容积率：
3.8
绿化率：
46%
停车位：
1：2
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
辽宁一方物业有限公司
物业费：
1.5元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
沈阳陆军总院,辽宁工业展览馆、省市电视台.幼儿园、3000平会所
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
市政分户供电
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
    盛华苑位于沈河区青年大街165号，是沈阳市南北金廊的纯正核心区。南北金廊是沈阳市继浑南新区、铁西新区开发之后，为完善中心城市功能，提升城市整体竞争力，创造新的产业带和新的投资热点而恢弘推出的都市中央金廊。盛华苑地处金廊核心至金节点处的五里河CBD商务区中心，正西面临沈阳市南北交通要道——青年大街，东接沈阳陆军总院，北承文化路，与辽宁工业展览馆、省市电视台等城市中心文化设施仅一道之隔，集中体现了中心商务酒店、娱乐产业带与文化、会展产业带的核心交汇处。盛华苑，沈阳市南北金廊至金节点处经典名宅，4.5万平方米环境空间，10万余平方米占地面积，38万平方米建筑规模，全方奠定盛华苑都心生活的上流基地。9幢高层建筑，围合而成气象万千的都市人居印象；3幢小高层敛聚其间，舒逸吞吐大隐于市的名流风度。整个社区融住宅、酒店式公寓、现代商务写字楼及一方购物广场主题商场设施于一体。1222户尊荣席位济济一堂。
l 二期所处位置：
盛华苑整体项目分为两期，由北至南开发。二期分三大部分：排名前列部分为住宅；第二部分为公寓；第三部分为商铺。
楼 号 面 积 价 格
住宅部分 5＃12层 120-280平 5600-6800元/平
6＃32层 105-146平 4500-5800元/平
7＃18层 110-156平 4500-5800元/平
8＃32层 105-146平 4500-5800元/平
总计 共574套房源，主力面积140平和110平，2005年年底交付使用。
公寓部分（高档精装修） 9＃29层 40-100平 6500-8500元/平
10＃29层 40-100平 6500-8500元/平
总计 共600套房源，主力面积40-50平，2006年中期交付使用
商 铺 公寓1-2层商铺 450-500平 12000-15000元/平
1＃、2＃住宅1-2层商铺 450-500平 10000元/平左右
总计 共18套，分别于2004年年底和2006年中期交付使用。
l 二期升级版设计
住宅：二期住宅为一期住宅的升级版，无论在户型设计、交屋标准、规划设计等方面做到更优、更美、更好。
公寓：设计为纯酒店式公寓，以优越的地理位置、高品质的装修风格、星级酒店的服务标准缔造沈城高品味的酒店式公寓之一。
l 二期产品的推广
盛华苑二期在同类高档住宅项目中，以其独具优势的地理位置、优越的规划和高超的产品设计能力，在目前的市场上独占鳌头。
二期产品又借助于一期项目的旺销形势，同时借助一期业主即将入住，园林绿化逐渐封闭等优势，为盛华苑树立品牌创造条件，又为二期销售奠定基础。
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