沈阳
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 中房上东花墅 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 7年(普通住宅50年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 中房集团辽宁置业有限公司 | 环线位置： | 一至二环 |
| 投资商： | 中房集团辽宁置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 东陵路18甲（水晶城西） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年07月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年12月30日 |
| 售楼地址： | 大东东陵路18甲（水晶城西） | 售楼电话： | 4001560036-164887 |
预售许可证：
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| 沈房预售第200166号 查看图片 | 2020-04-21 | 2#、3#、5#、4#、6# |
| 沈房预售第18544号 查看图片 | 2018-09-10 | 9#、10#、11#、12#、13#、8# |
| 沈房预售第18064号 | 2018-04-10 | 16# 17# 18# 19# 20# 21# |
| 沈房预售第18064号 查看图片 | 2018-04-10 | 16# 17# 18# 19# 20# 21# |
| 沈房预售第15188号 | 2015-06-19 | 3#,11# |
| 沈房预售第12401号 | ||
| 沈房预售第12385号 | ||
| 沈房预售第11740号 | ||
| 沈房预售第11609号 | ||
| 沈房预售第08134号 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-10-10 | 19000元/㎡ | 在售面积117㎡、138㎡、143㎡，在售均价19000元/㎡， | ||
| 2022-06-08 | 19000元/㎡ | 在售均价19000元/㎡ | ||
| 2019-08-27 | 16000元/㎡ | 中房上东花墅均价16000元/平方米。 | ||
| 2019-03-12 | 14000元/㎡ | 中房上东花墅7.3期洋房均价14000元/平方米。全款购房可享98折优惠，贷款购房可享99折优惠。 | ||
| 2019-02-11 | 14000元/㎡ | 中房上东花墅7.3期洋房均价14000元/平方米。全款购房可享98折优惠，贷款购房可享99折优惠。 | ||
| 2019-01-22 | 14000元/㎡ | 中房上东花墅7.3期洋房均价14000元/㎡。 | ||
| 2019-01-14 | 14000元/㎡ | 洋房均价14000元/㎡。 | ||
| 2017-07-06 | 8000元/㎡ | 均价： 8000 元/m² | ||
| 2017-05-16 | 7700元/㎡ | 高层均价7700元/㎡；小高层均价8600元/㎡；多层均价8300元/㎡ | ||
| 2017-05-04 | 7700元/㎡ | 高层均价7700元/㎡；小高层均价8600元/㎡；多层均价8300元/㎡ | ||
| 2017-04-07 | 7700元/㎡ | 高层均价7700元/㎡；小高层均价8600元/㎡；多层均价8300元/㎡ | ||
| 2017-03-09 | 7700元/㎡ | 高层均价7700元/㎡；小高层均价8600元/㎡；多层均价8300元/㎡ | ||
| 2017-02-10 | 7700元/㎡ | 高层均价7700元/㎡；小高层均价8600元/㎡；多层均价8300元/㎡ | ||
| 2016-12-14 | 8000元/㎡ | 均价8000元/平 | ||
| 2016-11-30 | 8000元/㎡ | 均价8000元/平 | ||
| 2016-11-17 | 8000元/㎡ | 多层现房均价8000元/㎡，期房均价7400元/㎡，全款98折，贷款99折 | ||
| 2016-10-31 | 8000元/㎡ | 现房均价8000元/㎡，期房均价7400元/㎡ | ||
| 2016-09-29 | 8000元/㎡ | 现房均价8000元/㎡，期房均价7400元/㎡ | ||
| 2016-09-05 | 8000元/㎡ | 现房均价8000元/㎡，期房均价7400元/㎡ | ||
| 2016-08-08 | 7800元/㎡ | 现房均价7800元/平，期房均价7100元/平 | ||
| 2016-07-11 | 7800元/㎡ | 整体均价7800元/平 | ||
| 2016-06-12 | 8300元/㎡ | 7800元/㎡ | 7300元/㎡ | 整体均价7800元/平 |
| 2016-05-12 | 7800元/㎡ | 整体均价7800元/平 | ||
| 2016-04-15 | 7400元/㎡ | 整体均价7400元/平 | ||
| 2016-03-16 | 7400元/㎡ | 整体均价7400元/平 | ||
| 2016-02-17 | 8000元/㎡ | 整体均价8000元/平，高层均价7500元/平，小高层均价8500元/平 | ||
| 2016-01-11 | 8000元/㎡ | 整体均价8000元/平，高层均价7500元/平，小高层均价8500元/平 | ||
| 2015-12-14 | 8000元/㎡ | 均价8000元/平，高层均价7500元/平，小高层均价8500元/平。 | ||
| 2015-11-16 | 8000元/㎡ | 均价8000元/平，高层均价7500元/平，小高层均价8500元/平。 | ||
| 2015-10-15 | 8000元/㎡ | 均价8000元/平，高层均价7500元/平，小高层均价8500元/平。 | ||
| 2015-09-16 | 8000元/㎡ | 整体均价8000元/平，小高层均价7800元/平方米。 | ||
| 2015-08-20 | 8000元/㎡ | 整体均价8000元/平，小高层均价7800元/平方米。 | ||
| 2015-07-24 | 8000元/㎡ | 整体均价8000元/平 | ||
| 2015-06-26 | 8000元/㎡ | 整体均价8000元/平 | ||
| 2015-06-08 | 8000元/㎡ | 整体均价8000元/平，7期均价7500元/平 | ||
| 2015-05-06 | 8000元/㎡ | 中房上东花墅整体均价8000元/平，7期均价7500元/平 | ||
| 2014-12-22 | 8000元/㎡ | 中房上东花墅整体均价8000元/平，7期均价7500元/平方米，面积区间46-85平；多层4栋，均价8000元/平方米，面积区间33-85平；小高层4栋，均价7800元/平方米，面积区间40-80平。 | ||
| 2014-11-19 | 8000元/㎡ | |||
| 2014-09-11 | 7500元/㎡ | 中房上东花墅六期在售产品为多层、高层。高层均价7500元/平方米，面积区间45-85平方米；多层均价8200元/平方米，面积区间82-122平方米。优惠方面贷款99折，全款98折。 | ||
| 2014-06-16 | 7500元/㎡ | |||
| 2013-11-29 | 7500元/㎡ | 中房上东花墅购房享全款98折，贷款99折优惠。 | ||
| 2013-11-22 | 7500元/㎡ | 中房上东花墅购房享全款98折，贷款99折优惠。 | ||
| 2013-11-14 | 7500元/㎡ | 中房上东花墅购房享全款98折，贷款99折优惠。 | ||
| 2013-11-06 | 7500元/㎡ | 中房上东花墅购房享全款98折，贷款99折优惠。 | ||
| 2013-10-30 | 7500元/㎡ | 中房上东花墅购房享全款98折，贷款99折优惠。 | ||
| 2013-10-22 | 7300元/㎡ | 中房上东花墅购房享全款98折，贷款99折优惠。 | ||
| 2013-10-15 | 7300元/㎡ | 中房上东花墅购房享全款98折，贷款99折优惠。 | ||
| 2013-10-09 | 7300元/㎡ | 中房上东花墅购房享全款98折，贷款99折优惠。 | ||
| 2013-09-24 | 7300元/㎡ | 中房上东花墅购房享全款98折，贷款99折优惠。 | ||
| 2013-07-10 | 7300元/㎡ | 中房上东花墅购房享全款98折，贷款99折优惠。 | ||
| 2013-07-10 | 7300元/㎡ | 中房上东花墅购房享全款98折，贷款99折优惠。 | ||
| 2013-01-28 | 7300元/㎡ | 购房享全款98折，贷款99折优惠。 | ||
| 2012-10-30 | 7600元/㎡ | 中房上东花墅小高层均价7600元每平米；5.1期10月末加推新品，客户登记中，均价7800元每平米；6.1期高层均价7400元每平米，多层均价7800元每平米，小高层均价7600元每平米；目前购房享全款98折，贷款99折优惠。 | ||
| 2012-03-22 | 8230元/㎡ | 7500元/㎡ | 7030元/㎡ | |
| 2011-08-26 | 6900元/㎡ | |||
| 2011-07-20 | 6600元/㎡ | |||
| 2011-02-24 | 6200元/㎡ | |||
| 2011-01-12 | 6000元/㎡ | |||
| 2010-02-08 | 4900元/㎡ | |||
| 2009-04-08 | 4000元/㎡ | 3680元/㎡ | ||
| 2008-10-30 | 3680元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 243路：东陵西路站 169路：新东安居小区站,辽宁奥通站,良城美景站,水晶城街一汽福达站,水晶城街八家子站 384路：辽宁奥通站,良城美景站,东北汽贸站 168路南线：辽宁奥通站,良城美景站,东北汽贸站 112路：辽宁奥通站,良城美景站,一汽福达站,新宁街站,新立堡站 148路：东北汽贸站,水晶城街一汽福达站,水晶城街八家子站 385路：辽宁奥通站,良城美景站,东北汽贸站 230路：新东安居小区站 168路北线：辽宁奥通站,良城美景站,东北汽贸站 107路：新东安居小区站,辽宁奥通站,良城美景站,一汽福达站,东北汽贸站 386路：辽宁奥通站,良城美景站,东北汽贸站 沈抚四号线：东北汽贸站,二零五站 271路：新立堡站 133路：辽宁奥通站,良城美景站,一汽福达站,东北汽贸站,新立堡站,新宁街东平路站 274路：新东安居小区站,辽宁奥通站 218路：辽宁奥通站,良城美景站,东北汽贸站 |
| 交通方式： | 沿东陵西路自西向东行驶，行至辽宁奥通站继续西行800米路北 |
规划信息
| 占地面积： | 53730平方米 | 建筑面积： | 61706平方米 |
| 容积率： | 1.15 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地上车位数478 ； 地下车位数478 | 楼栋总数： | 98 |
| 总户数： | 432 | 物业公司： | 沈阳中房物业发展有限公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园:民贵幼儿园 中小学:202小学、205小学；中学：奉天中学、136中学、130中学、107中学、振东中学、实验学校东部校区 大学:沈阳航空职工大学 综合商场:兴隆大家庭（新光店）、规划东城商业区、黎明文化宫地下商城、中街商圈 医院:201医院、204医院、245医院、、东陵区人民医院 银行:工商银行、招商银行、中国银行、建设银行、交通银行 邮政:大东区邮政局和睦路支局 其他:新光公园东、塔园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 规划学校、幼儿园、室内运动中心（乒乓球馆、健身房等）；为丰富社区内商业业态，在园区中心主轴集中建设的一条商业街。 | ||
| 建材设备： | 屋面：屋面保温采用聚苯乙烯泡沫板墙体：①高层：外墙采用EPS保温系统 多层：外墙采用EPS保温体系 ②外墙材料：烧结页岩空心砖室内：采用地面热辐射供暖方式，分户供暖外窗：选用平开三玻塑钢窗照明：住宅楼梯间及车库通道采用声光控节能灯太阳能利用：六层住宅利用太阳能提供洗浴用热水 宽带接口入户 市政供水 沈海热电供暖（地热） | ||
| 供暖方式： | 民水,民电,集中供暖 | ||
楼盘简介
中房上东花墅位于沈河区，一环旁，目前开发的【7.3期】主推产品是当前市场上极为稀缺的五层电梯城市洋房GARDEN VILLA，大开间，短进深，三米层高，电梯直达地库。【7.3期】东临新蔡街（即原明渠街）；南邻规划路及上东花墅7.1期；西侧为规划路及沈阳市实验 东校区，北侧为规划路及上东花墅6期，东北侧规划为湿地公园 本期在整个项目中地处核心位置，四周被成熟园区及齐全的配套资源所环绕。【7.3期】距离东陵路 近，南行0.5公里即可达到东陵路即东西快速干道桥下，东行1.5公里即可到达二环，西行3公里即可到达一环，南行1.1公里即可到达即将开工建设的 一号线东延线——和睦路站，另有10余条公交线路，八家子农贸市场，沈河区二院，201医院、245医院、建设银行、盛京银行，兴隆大东城、龙之梦中街诸商圈环布周边，一所 重点 ――沈阳市实验 东校区，2015年 部交付使用。我项目还规划建有一所大型幼儿园，2018年开始建设。我项目由中房旗下自有物业担纲服务。中房物业近20年来，已服务 住区超150万平，专业的服务赢得了上万户业主的良好口碑. 【7.3期】总体规划采用南低北高的产品布局。由南往北依次规划为2栋纯粹的两层独栋商业建筑、14栋五层电梯洋房、3栋七层的电梯洋房、 北侧仍是3栋纯粹的两层独栋商业建筑。南北两侧的商业建筑将住宅和道路有效隔离，充分地保证了洋房的品质和舒适度。此外，全盘楼间距都采取超规格加宽设计，前面是五层的，采用适用六层楼高的楼间距，宅间距均达约28；前面是二层网点的，宅间距也达约23米。【7.3期】立面造型采用高贵而沉稳的新古典主义建筑风格设计，楼体大部分采用极具质感的复古砖红色面砖和高级环保质感涂料及真石漆，局部造型采用价格昂贵的天然石材装饰，建筑物整体色彩柔和，精致典雅.
