血拼沈阳楼市
基本信息
楼盘名称：
米拉晶典
建成年代：
2008年12月01日
物业类型：
别墅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
沈阳永嘉地产
环线位置：
三环至四环
投资商：
大连永嘉集团沈阳莱茵达房产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
苏家屯 沈苏快速公路东侧（浑南大市场北侧）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沈房预售第07443号 | 2007-01-01 | 别墅 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 11000.0元/m² | 别墅均价11000元/平 | ||
2016-08-04 | 11000.0元/m² | 别墅均价11000元/平 | ||
2016-07-05 | 11000.0元/m² | 洋房起价7000元/平，均价7200元/平，别墅起价10000元/平，均价11000元/平。 | ||
2016-06-03 | 7200.0元/m² | 洋房起价7000元/平，均价7200元/平，别墅起价10000元/平，均价11000元/平。 | ||
2015-01-14 | 7200.0元/m² | 别墅起价每平米10000元，均价每平米11000元，最高价每平米12000元；洋房起价每平米7000元，均价每平米7200元，最高价每平米7500元 | ||
2014-12-17 | 7200.0元/m² | |||
2013-04-12 | 7500.0元/m² | 7200.0元/m² | 6800.0元/m² | 米拉晶典目前洋房130-210平米在售中，起价每平米6800元，均价每平米7200元，最高价每平米7500元。别墅210-270平米在售，起价每平米10000元，均价每平米11000元，最高价每平米12000元。 |
2012-11-19 | 6500.0元/m² | 6000.0元/m² | 米拉晶典洋房和别墅现房在售，洋房起价每平6000元，均价每平6500元，全款购买洋房总房款减4万，别墅起价每平10000元，均价每平11000元，全款购买别墅总房款减6万。 | |
2012-09-10 | 6500.0元/m² | 洋房均价每平米6500元，别墅均价每平米8200元，一次性付款可享受98折优惠。 | ||
2012-04-09 | 8300.0元/m² | 联排均价8300元/平，面积区间208-276平，洋房均价6700元/平，面积区间133-210平，目前购房可享受一次性98折优惠。 | ||
2011-10-17 | 7300.0元/m² | |||
2011-09-14 | 6500.0元/m² | |||
2011-07-22 | 5000.0元/m² | |||
2011-02-17 | 5000.0元/m² | |||
2010-12-31 | 4500.0元/m² | |||
2010-04-06 | 6800.0元/m² | |||
2009-12-31 | 4350.0元/m² | 4150.0元/m² | 3850.0元/m² | |
2008-06-03 | 4350.0元/m² | 4150.0元/m² | 3750.0元/m² | |
2008-04-28 | 4280.0元/m² | 4100.0元/m² | 3750.0元/m² | |
2008-03-10 | 4200.0元/m² | 4100.0元/m² | 3800.0元/m² | |
2007-06-13 | 4500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
会展一号: 327路
沈阳卷烟厂: 327路
恒大名都: 327路
交通方式：
南京街行至红椿路后东行100米
规划信息
占地面积：
140000平方米
建筑面积：
100000平方米
容积率：
0.7
绿化率：
52%
停车位：
400个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
600
物业公司：
香港戴德梁行
物业费：
1.5元/平方米.月
物业费描述：
1.5元/平方米月
周边配套：
绿岛学校、体育学院、志诚中学、浑南大市场
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
装修情况:毛坯电梯数:2安保系统:电子监控、保安巡逻电梯品牌:LG供水系统:市政供水外墙:涂料外立面说明:西班牙进户门:盼盼窗材:波菲利斯
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
米拉晶典位于沈阳母亲河浑河滋养下的长白岛版块的南端，是目前沈阳南部板块较大的一块成熟型西班牙风情别墅区。项目的西侧是连通太原街和苏家屯市区内的沈苏快速干道，南侧是红椿路，向东南联通已经修缮完毕的沈营路和苏桃路，15分钟便可到达沈阳桃仙国际机场。在项目东侧和北侧修建了两条规划路，使得前往白塔堡和奥体中心变得更为便捷。
项目总体占地面积14万平方米，10万平方米建筑低密度生态社区结合别墅、4层花园洋房、9层观景洋房三种产品共58栋建筑16款户型，户型面积从90-270平米不等，总户数达到568户，每套居室都有充足的采光和与户外接触的空间，形成别致的空间布局。0.7的超低容积率，52％的高绿化率保证了业主除了私家花园和空中花园外，人均可以额外享受40平米公共绿地的阔景。
项目整体规划共分为四个中心组团，每个组团都以规划道路为界形成一个大三角形的围合。建筑围绕景观来建,能够形成大的主题花园广场, 完全区别于传统的整齐的兵营式排列和目前沈阳多数开发商选择的四周高中间低的规划，保证了所有产品的均好性，让每一户观景的角度都非常好。每个大三角形围合之中再有多个U形建筑围合，双重围合形成了独特的大院套小院的景观布局，居住者既可以体验到开放的公共大景观，又可以享受到私密邻里小空间，带来少有的独特空间体验。各个组团的中央大景观区平均在一万平方米左右，这在目前沈阳的住宅项目中也是非常少见的。
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