血拼沈阳楼市
基本信息
楼盘名称：
宏发天琴湾
建成年代：
2012年10月01日
物业类型：
别墅
项目特色：
湖景地产,名企盘
建筑类型：
联排
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
精装修
开发商：
沈阳宏发房地产开发有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
沈阳宏发企业集团有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
于洪 浑河北岸南阳湖街与细河南路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沈房预售第12492号 | 2012-10-23 | C39# C40# C41# C42# C43# C44# C45# C46# |
沈房预售第08304号 | 2008-01-01 | 别墅 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-03-19 | 15000.0元/m² | 宏发天琴湾在售均价15000元，主力户型为3层联排198.56平4居。 | ||
2019-02-18 | 15000.0元/m² | 宏发天琴湾联排别墅房源充足，优惠热销中，在售均价15000元，优惠后价格区间14000-17000元/㎡，现在购房有优惠，详情请咨询售楼处。 | ||
2019-02-01 | 15000.0元/m² | 宏发天琴湾别墅现房在售均价15000元，价格区间14000-17000元/㎡，主力户型为3层联排198.56平4居，户户赠送露台、双庭院、地下室、车库。 | ||
2019-01-21 | 15000.0元/m² | 宏发天琴湾别墅现房在售均价15000元，价格区间14000-17000元/㎡，主力户型为3层联排198.56平4居，户户赠送露台、双庭院、地下室、车库。 | ||
2018-12-11 | 15000.0元/m² | 宏发天琴湾在售均价15000元，主力户型为3层联排别墅，面积198.56平。户户赠送露台、双庭院、地下室、车库。房源充足，全部现房发售，园区已入住，物业费3.5元/㎡月。 | ||
2018-05-03 | 15000.0元/m² | 宏发天琴湾别墅，园区已整体入住，现房在售均价15000元，价格区间14000-17000元/㎡，主力户型为3层联排198.56平4居，户户赠送露台、双庭院、地下室、车库。 | ||
2017-06-27 | 14000.0元/m² | 别墅均价14000元/平 | ||
2017-05-16 | 14000.0元/m² | 均价14000元/平 | ||
2017-04-27 | 14000.0元/m² | 均价14000元/平 | ||
2017-03-28 | 14000.0元/m² | 均价14000元/平，中间户均价12500元/平，边户均价15500元/平 | ||
2017-02-27 | 14000.0元/m² | 别墅整体均价14000元/平，中间户均价12500元/平，边户均价15500元/平 | ||
2017-01-26 | 14000.0元/m² | 整体均价14000元/平，中间户均价12500元/平，边户均价15500元/平 | ||
2017-01-03 | 14000.0元/m² | 联排别墅户户赠送露台、双庭院、地下室、车库，再享全款95折，贷款98折优惠。别墅整体均价14000元/平，中间户均价12500元/平，边户均价15500元/平 | ||
2016-12-05 | 14000.0元/m² | 别墅整体均价14000元/平，中间户均价12500元/平，边户均价15500元/平 | ||
2016-11-04 | 14000.0元/m² | 均价14000元/平 | ||
2016-10-08 | 14000.0元/m² | 均价14000元/平 | ||
2016-09-02 | 14000.0元/m² | 整体均价14000元/平 | ||
2016-08-03 | 14000.0元/m² | 均价14000元/平 | ||
2016-07-04 | 14000.0元/m² | 整体均价14000元/平，中间户均价12500元/平，边户均价15500元/平。 | ||
2016-06-02 | 14000.0元/m² | 整体均价14000元/平，中间户均价12500元/平，边户均价15500元/平。 | ||
2014-12-23 | 14000.0元/m² | 整体均价14000元/平，在售户型面积为170-230平米，中间户均价12500元/平，边户均价15500元/平。 | ||
2014-11-27 | 14000.0元/m² | 整体均价14000元/平 | ||
2014-05-05 | 14000.0元/m² | |||
2014-03-07 | 12500.0元/m² | 宏发天琴湾项目为联排别墅产品，目前80多套现房在售，中间户均价12500元/平，边户均价15500元/平，户型面积为170-230平米，全款95折，贷款98折，户户赠送露台、双庭院、地下室、车库。 | ||
2013-11-13 | 13000.0元/m² | 12000.0元/m² | 宏发天琴湾项目为联排别墅产品，起价12000元/平米，均价13000元/平米，户型面积为170-237平米，首付80万元起，全款95折，贷款98折，户户赠送露台、双庭院、地下室、车库，折合赠送起价7730元每平米，最高优惠27万元。首付分期付款折扣活动：全款96折，贷款99折，首付款可以在半年内分期交付。 | |
2013-09-26 | 14000.0元/m² | 12000.0元/m² | 宏发天琴湾项目为联排别墅产品，起价12000元/平米，均价14000元/平米，户型面积为170-230平米，首付80万元起，全款95折，贷款98折，户户赠送露台、双庭院、地下室、车库，折合赠送起价7730元每平米，最高优惠27万元。 | |
2013-07-12 | 17100.0元/m² | 13000.0元/m² | 10600.0元/m² | 宏发天琴湾起价10600元每平米，均价13000元每平米，最高17100元每平米，首付70万元，户型面积为165-226平米，全款95折，贷款98折，户户赠送露台、双庭院、地下室、车库，折合赠送起价7730元每平米。项目为联排别墅产品，主力户型面积为170至300平米。 |
2013-05-23 | 17100.0元/m² | 13000.0元/m² | 10600.0元/m² | 宏发天琴湾首付70万元，起价10600元每平米，均价13000元每平米，最高17100元每平米，户型面积为165-226平米，全款95折，贷款98折，户户赠送露台、双庭院、地下室、车库，折合赠送起价7730元每平米。 |
2013-03-27 | 15000.0元/m² | 12000.0元/m² | 宏发天琴湾联排别墅产品价格12000元至15000元每平米，户型面积为165平、170平、199平、226平，购房享全款95折，贷款98折优惠。户户赠送露台、花园、地下室、车库。购165平新品享优惠价10700元至11400元每平。 | |
2013-01-22 | 17100.0元/m² | 13000.0元/m² | 10600.0元/m² | 宏发天琴湾起价10600元每平米，均价13000元每平米，最高17100元每平米，全款95折，贷款98折，户户赠送露台、花园、地下室、车库。 |
2012-12-19 | 10600.0元/m² | 宏发天琴湾起价10600元每平米，最高17100元每平米，全款95折，贷款98折，户户赠送露台、花园、地下室、车库。 | ||
2012-10-31 | 5500.0元/m² | 宏发天琴湾在售高层均价5500元/平，精装房均价6500元/平，面积170-300平。一次性95折，贷款99折。 | ||
2012-09-13 | 17300.0元/m² | 10200.0元/m² | 宏发天琴湾开盘在售，起价10200元每平米，最高17300元每平米，户型面积为165至226平米，全款95折，贷款98折，户户赠送露台、花园、地下室、车库。 | |
2012-07-12 | 5500.0元/m² | 高层均价5500元/平，精装房均价6500元/平，面积区间170-300平。一次性95折，贷款99折。 | ||
2012-05-11 | 5900.0元/m² | 68至100平墅景高层均价5900元/平方米，12平赠送空间，目前购房一次性付全款可以享受95折的购房优惠，贷款购房可以享受99折的购房优惠，另外老带新购房，新业主可以享受减免一年物业费的优惠，老业主可以享受1000至3000元不等的优惠。 | ||
2011-11-02 | 5500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
宏发天琴湾129、269、252到于洪新城管委会下车
交通方式：
南阳湖街148号，浑河北岸南阳湖街与细河路交汇处
规划信息
占地面积：
76000平方米
建筑面积：
53000平方米
容积率：
0.7
绿化率：
45%
停车位：
别墅自带车位
楼栋总数：
56
总户数：
2400
物业公司：
宏发物业有限公司
物业费：
1.5元/平方米.月
物业费描述：
按月按面积收费。
周边配套：
幼儿园：小哈津幼儿园
中小学：华城小学、新城小学、35中
商场：家乐福、新玛特、铁百、乐购
医院：医大二院附属医院、于洪中医院、西城中医院
银行：建行、邮政、农行、工行、邮政
其他：仙女湖公园、五星级酒店、会所
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
结构：砖混
供水：市政
宽带接口入户
市政供水
集中供暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
宏发天琴湾位于南阳湖街148号，浑河北岸南阳湖街与细河路交汇处，地处浑河北岸南阳湖街，可达浑南长白新城，沈辽路、大坝路、通达城。英伦别墅空间，浓缩传统英伦建筑符号，和现代舒适居住的理念，风格化又不失精致的立面设计，弧形拱门、坡屋顶、砖色外墙，传统的英伦建筑风格同现代时尚的几何形体相融合，运用大面积的窗、台、庭、院，不张扬的自然色彩，与环境优质融合。运用树、石等自然元素塑造的自然态园林，与英伦建筑的纯粹风格相得益彰，将英伦风情娓娓道来，用安静轻松的形式，诠释着城市实质的生活需求。
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