血拼沈阳楼市
基本信息
楼盘名称：
沈阳金谷科技园
建成年代：
2014年06月30日
物业类型：
写字楼
项目特色：
复合地产
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
精装修
开发商：
沈阳千缘产业投资集团有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
沈阳千缘投资集团有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
铁西 铁西北一西路52甲号（北一路重工街西行500米）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2014年06月30日
开盘时间：
2014年06月20日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-201874
售楼地址：
沈阳市铁西区北一西路52甲号（北一路重工街西行500米）沈阳金谷科技园接待中心
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沈房预售第13224号 | 2013-06-05 | 1#～34# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-03-20 | 9500.0元/m² | 沈阳金谷科技园写字间均价9500元/㎡，租赁均价550元/㎡·年。 | ||
2019-03-07 | 9500.0元/m² | 沈阳金谷科技园写字间均价9500元/㎡，租赁均价550元/㎡·年。 | ||
2019-01-23 | 9500.0元/m² | 写字间均价9500元/㎡，租赁均价550元/㎡·年。 | ||
2019-01-17 | 9500.0元/m² | 写字间均价9500元/㎡，租赁均价550元/㎡·年。 | ||
2017-05-16 | 8500.0元/m² | 沈阳金谷科技园目前现房均价8500元/㎡，期房均价6500元/㎡，租赁均价500元/㎡·年。写字楼可扩展至3000㎡，全款购买期房可享96折优惠，贷款购买期房可享98折优惠。
| ||
2017-04-17 | 8500.0元/m² | 沈阳金谷科技园目前现房均价8500元/㎡，期房均价6500元/㎡，租赁均价500元/㎡·年。写字楼可扩展至3000㎡，全款购买期房可享96折优惠，贷款购买期房可享98折优惠。
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2017-03-20 | 6500.0元/m² | 期房均价6500元/㎡， 现房均价8500元/㎡， 租赁均价500元/㎡·年全 | ||
2017-02-20 | 6500.0元/m² | 现房均价8500元/㎡，期房均价6500元/㎡，租赁均价500元/㎡·年 | ||
2017-01-20 | 6500.0元/m² | 均价6500元/平 | ||
2016-12-27 | 6500.0元/m² | 6500 元/平米 保存 | ||
2016-11-24 | 6500.0元/m² | 现房在售均价8500元/㎡，期房在售均价6500元/㎡，租赁均价500元/㎡·年 | ||
2016-10-24 | 8500.0元/m² | 均价8500元/平 | ||
2016-09-22 | 6500.0元/m² | 期房均价6500元/平 | ||
2016-08-23 | 14000.0元/m² | 网点14000元/平 | ||
2016-07-22 | 8500.0元/m² | 精装8500元/平；网点14000元/平；独栋14000元/平 | ||
2016-06-23 | 12000.0元/m² | 均价12000元/平米，起价6666元/平米 | ||
2016-05-25 | 12000.0元/m² | 均价12000元/平米，起价6666元/平米 | ||
2016-04-27 | 12000.0元/m² | 均价12000元/平米，起价6666元/平米 | ||
2016-03-30 | 12000.0元/m² | 均价12000元/平米，起价6666元/平米 | ||
2016-03-03 | 12000.0元/m² | 均价12000元/平米，起价6666元/平米 | ||
2016-02-05 | 12000.0元/m² | 均价12000元/平米，起价6666元/平米 | ||
2016-01-08 | 12000.0元/m² | 均价12000元/平米，起价6666元/平米 | ||
2015-12-07 | 12000.0元/m² | 均价12000元/平 | ||
2015-11-06 | 12000.0元/m² | |||
2015-10-08 | 12000.0元/m² | 6666.0元/m² | ||
2015-09-07 | 6666.0元/m² | |||
2015-08-07 | 6666.0元/m² | |||
2015-07-13 | 6800.0元/m² | 6500.0元/m² | ||
2015-07-07 | 6666.0元/m² | |||
2015-05-20 | 10000.0元/m² | |||
2015-03-03 | 10000.0元/m² | |||
2015-02-15 | 10000.0元/m² | |||
2015-01-19 | 10000.0元/m² | |||
2014-12-08 | 10000.0元/m² | |||
2014-12-08 | 10000.0元/m² | |||
2014-11-26 | 10000.0元/m² | |||
2014-10-29 | 10000.0元/m² | |||
2014-10-29 | 10000.0元/m² | |||
2014-08-24 | 8500.0元/m² | 6800.0元/m² | 千缘沈阳金谷价8500元/平，少量特价房6800元/平起 | |
2014-08-15 | 6000.0元/m² | 千缘沈阳金谷综合写字间均价10000元/平，独栋写字间均价15000元/平。团购少量房源6000元/平起 | ||
2013-11-07 | 10000.0元/m² | 综合写字间均价10000元/平、独栋写字间均价15000元/平 | ||
2013-09-23 | 10000.0元/m² | 综合写字间均价10000元/平、独栋写字间均价15000元/平 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
278路：北一新村东门站,东药宿舍站
235路：丁香小学站
277路：北一路重工街站,东药宿舍站,黄河汽车公司站,君悦美景站
396路：丁香小学站
267路支线：北一路重工街站
267路：丁香小学站,北一路重工街站
交通方式：
沿北一中路行驶2.4公里，过卫工街地道桥直行进入北一西路,沿北一西路行驶2.7公里，过右侧的平台大厦约300米后，右转,行驶160米，到达终点
规划信息
占地面积：
132542.2平方米
建筑面积：
265084.4平方米
容积率：
2
绿化率：
80%
停车位：
地上车位数 100；地下车位数 1209，写字间地下414个，独栋地下795个。
楼栋总数：
34
总户数：
暂无数据
物业公司：
沈阳千缘物业有限公司
物业费：
6.0元/平方米.月
物业费描述：
写字间6元/平；独栋3元/平；网点1.5元/平。
周边配套：
商场或超市：怡佳便利店，崛起食杂店，启家食杂店，英英食杂店，蓝欣食杂店，百食特，鑫鑫超市
学校：英才艺术乐园亲子园，英才艺术乐园，金色童年幼儿园(丁香湖畔新城东南)，金色童年双语艺术幼儿园，小精灵艺术幼儿园
餐饮娱乐：新天地电影
银行/银行(ATM)：于洪信用社丁香储蓄所，中国信合(丁香储蓄所)，中国信合(红旗储蓄所)，中国建设银行(辽宁省分行营业部)，中国建设银行(重工分理处)
其他：员工食堂。
学校：
暂无数据
内部配套：
楼内配套：直饮水
建材设备：
宽带入户，集中供暖，市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
沈阳金谷项目是铁西区政府十二五期间实现5000亿产值目标的重要手笔。于2011年3月4日，金谷的排名前列块土地由千缘集团拿下。
沈阳金谷先导区占地面积约14万平，建筑面积约28万平，平台大厦建筑面积约8万平，整个建筑为全钢结构，由北京鸟巢建筑商上海宝冶集团承建；平台大厦分为四个部分，分别是科谷、智谷、易谷、创谷。平台大厦共有303套办公单元，面积段是85平——1642平；30套商业网点，面积段是201平——532平，因为钢结构的优越性，所有办公单元可以自由组合。
近在咫尺的铁西区第二行政中心——铁西区市民服务中心将为平台大厦内进驻的企业提供行政方面的支持工作。根据铁西区政府的计划安排，区行政审批服务中心、房产交易中心、土地交易中心、干部培训中心等都将迁入此处。
金谷总部共有32栋独栋办公楼。面积段是1080平——2603平。同时金谷每栋楼都有地下停车场。
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