沈阳房价涨跌榜! 12月买房看这里!

先来探讨一个话题！

涨价的房子，和降价的房子，你选哪个？

小A说：房子降价，我的钱才够买，当然买降价的！

小B说：房子涨价，说明升值很快，当然买涨价的！

众说纷纭......

能够肯定的是，这个选择没有对错之分。买涨买跌，看各人需求而已。

今天，我们来看看沈阳11月二手房涨跌情况！12月，该选哪里？做到心中有数！

沈阳11月二手房均价8791元/m?

沈阳10月二手房均价9124 元/m?

环比上月下跌3.65%↓

同比去年同期上涨15.75% ↑

和 平 区

和平11月二手房均价9244 元/m?

和平10月二手房均价8851 元/m?

环比上月上涨4.44% ↑

同比去年同期上涨17.06% ↑

和平区房价涨跌榜

沈 河 区

沈河11月二手房均价8108 元/m?

沈河10月二手房均价7971 元/m?

环比上月上涨1.72% ↑

同比去年同期上涨5.50% ↑

沈河区房价涨跌榜

大 东 区

大东11月二手房均价7762 元/m?

大东10月二手房均价7651 元/m?

环比上月上涨1.46% ↑

同比去年同期上涨6.34% ↑

大东区房价涨跌榜

皇 姑 区

皇姑11月二手房均价7859 元/m?

皇姑10月二手房均价7660 元/m?

环比上月上涨2.60% ↑

同比去年同期上涨10.82% ↑

皇姑区房价涨跌榜

铁 西 区

铁西11月二手房均价7722 元/m?

铁西10月二手房均价7508 元/m?

环比上月上涨2.86% ↑

同比去年同期上涨8.14% ↑

铁西区房价涨跌榜

浑 南 区

浑南11月二手房均价8680 元/m?

浑南10月二手房均价8348 元/m?

环比上月上涨3.59% ↑

同比去年同期上涨27.03% ↑

浑南区房价涨跌榜

于 洪 区

于洪11月二手房均价7360 元/m?

于洪10月二手房均价7230 元/m?

环比上月上涨1.80% ↑

同比去年同期上涨12.5% ↑

于洪区房价涨跌榜

苏 家 屯

苏家屯11月二手房均价6196 元/m?

苏家屯10月二手房均价5689 元/m?

环比上月上涨8.92% ↑

同比去年同期上涨24.59% ↑

苏家屯房价涨跌榜

沈 北 新 区

沈北11月二手房均价5532 元/m?

沈北10月二手房均价5427 元/m?

环比上月上涨1.95% ↑

同比去年同期上涨8.47% ↑

沈北新区房价涨跌榜

（数据来源：沈阳焦点）

环比（上月）涨幅

11月，环比涨幅较高的为苏家屯（8.92%↑），其次为和平区（4.44%↑），浑南区（3.59% ↑）。环比涨幅较低的为沈河区（1.72%↑）。

同比（去年）涨幅

11月，同比涨幅较高的为浑南区（27.03%↑），其次是苏家屯（24.59%↑），和平区（17.06% ↑）。同比涨幅较低的为沈河区（5.5%↑）

从以上数据来看，苏家屯在11月份涨势较猛，远超其他7区。

一年来，我们见证了浑南房价从6800一跃到8600的涨幅。如今浑南区房价已反超（除和平之外）市内五区。不得不说，一个区域的发展速度之快，已经远超乎我们的想象力。

买涨不买跌的思想使火的区域更火，冷的区域更冷！

我觉得自住用房，首先考虑的应该是地段，生活配套是否齐全？交通配套是否便利？能否升值是次要。

但如果是投资，应考虑区域的规划，政府的倾向，还有价格洼地。并不能一味的秉承买涨不买跌的思想。