一周数据|31周沈阳8个城区市场价环比下降 二手房价持续回落

　　31周沈阳二手房市场价12332元/㎡，环比31周下降0.56%，相对变化量为89元/㎡，连续2周下降，但降幅不大，保持在较为稳定的态势，推测未来两周或将继续迎来小幅下降，但是总体降幅不会太大，不会低于12000元/㎡。

　　在沈阳二手房市场价涨跌变化榜单中，9 个城区有8个城区市场价环比下降，1个城区市场价环比上涨。少有一个呈现涨幅的城区为皇姑区，环比上涨0.74%，相对变化量为84元/㎡。在呈现降幅的城区中，降幅较大的城区为苏家屯，环比下降0.67%，相对变化量为61元/㎡，总体31周虽然有8个城区市场价下跌，但是降幅都不大，相对变化量均未过百。

　　在各城区二手房挂牌量榜单中，铁西区、于洪区、浑南区依旧是挂牌量较高的三个城区，铁西区单周挂牌量为44906套，于洪区挂牌量为34701套，浑南区挂牌量为27330套。

　　在沈阳各商圈涨降价top20榜单中，于洪新城是最为活跃的板块，以755套的降价房源量位居降价榜单的榜首，以219套的涨价房源量位居涨价榜单的榜首。道义板块592套降价房源量位居降价榜单第2名，大东的八王寺地区首次上榜涨价榜单三甲，单周涨价房源量133套，和平区的长白板块和沈北的道义板块分别位居降价榜单和涨价榜单的第3名。

　　在热门降价小区榜单中，沈北新区的碧桂园太阳城以67套的挂牌房源量位居榜单榜首，小区均价9252元/㎡，亚泰城56套挂牌房源量位居榜单第2名，华府丹郡51套挂牌房源量位居榜单第3名，小区均价9242元/㎡。大东无小区上榜。