4月沈阳二手房成交量涨58.38% 楼市一片大好

4月存量房成交环比上涨8.38%，同比上涨58.38%。虽然4月涨幅放缓，但是对比去年同期，成交量还是上涨不少。2月和4月的同比涨幅也是创了一年以来的新高，截至目前，整体二手房成交情况好于去年。

从分行政区成交量占比上看，4月二手房成交量占比最多的是铁西区，32%，和平区最少仅有8%。沈河区14%、大东区13%、浑南区12%、皇姑区11%、于洪区10%。

4月份，沈阳楼市，无论是新房还是二手房，成交量都飙升，这说明如今的房地产市场，已经回暖，购房者出手买房现象明显增多。

铁西二手房成交量最多，其实在铁西，一大波新房真的也不错，无论是位置、交通还是学区……

　　万科圣丰·翡翠之光紧邻保工街地铁A出口，项目新品5#、7#、11#在售，均价13500元/㎡，价格区间为13500-15000元/㎡，高层户型建筑面积为91-158㎡，34层封顶，购房优惠为全款96折，贷款99折。

　　龙湖西府原著高层：33/34层顶，公摊23-27%，物业费2.9元/平(含电梯费)，均价7500/平。

　　A4#(一梯三户)19年6月末交房，A5#(一梯三户)2018年6月份交房，A9#、A10#(一梯两户)2019年6月末交房 ，主力户型铭郡75平、80平、81平、95平、115平

　　洋房：5/6层顶，公摊14%，物业费3.6元/平(含电梯费)，2018年年底交房，Y10#(一梯两户)， 一楼均价13000元/平， 标准楼层10500元/平， 顶楼10000元/平，赠送：一层送花园，其余楼层送露台。

　　1楼145平 3室2厅2卫，2-4楼133平 南北通透 3室2厅2卫，5楼128平 南北通透 3室2厅2卫，6楼面积：115平

　　叠拼别墅：6层顶，公摊16%，物业费3.6元/平含电梯费，2017年年底交房

　　D6#、D7#面积：128平(改建后实得160平)南北通透 3室2厅3卫,1-2楼 赠送约为80平花园，价格：190万左右/套

　　联排别墅：公摊10%，物业费4.6元/平， 现售T12、T25、T29,2018年10月份交房

　　中户面积：128平(改造后可形成180平) 价格： 260万左右/套

　　边户面积：148平(改造后可形成210平) 价格： 360万左右/套

　　赠送：1楼花园和车位，3楼露台和20平的屋顶平台。

　　金地铁西檀府目前购房享98折优惠，按时签约额外享99折优惠。高层2#、13#在售，2#均价7400-7600元/㎡，建筑面积为44㎡、68㎡。13#均价7300-7600元/平，建筑面积为85、105平。

　　金地铁西檀府洋房33#在售，一楼价格14000-16000元/平，建筑面积为160平，标准层价格区间10000-11000元/㎡，建筑面积125-150平。20#预计5月1日之后开盘，建筑面积为108-140平。

　　金沙美丽都现房在售，在售楼栋多层11#，均价6800元/平米，户型建筑面积74-110平，主力户型建筑面积74平

　　金沙美丽都周边配套

　　金融：花海路附近银行聚集地：工行、中行、东亚银行、农行、招行、建行;沈辽路附近银行：交通、盛京、邮政

　　医疗：开发区人民医院