稻田画来袭 沈北全域打造宜居宜业生态大城

沈北新区“3D稻田画”进入观赏期

6月10日，记者在位于沈阳市沈北新区兴隆台锡伯族镇“稻梦空间”农业产业园内看到，园中的“3D稻田画”已进入观赏期。《见龙在田》《天女散花》等18幅“3D稻田画”出现在稻田中，总面积达33多公顷，游客需登上几十米高的观光塔才能看到全景。

据园区工作人员介绍，“3D稻田画”的呈现需要先设计好要展示的图形，利用3D技术和透视规律调画，再根据设计种植不同品种、不同颜色的水稻，以展现立体透视效果相结合的稻田图画。当地将创意农业与休闲旅游相结合，使“3D稻田画”成为农民增收的新动力，也为沈阳周边的人们和游客休闲观光提供了新去处。

发展日新月异　沈北配套再升级

提起沈北新区，不少市民固有的印象是交通不便、配套不好。实际上，现如今沈北新区不仅公交线路众多，地铁2号线更是拉近了沈北新区与主城区之间的距离。现在，地铁二号线北延至方特欢乐世界段正加紧建设，将于2017年底通车运营，再加上轻轨11号弦线和地铁四号线北延线建设也被新区政府提上日程，未来沈北居民将享受到更加便捷的公共交通。而随着2016年3月28日盛京医院沈北分院的正式开诊，沈北居民也拥有了与主城区同等水平的医疗配套。　　在商业配套方面，沈北也取得了长足的进步。大学城多达10余万人的师生群体，极大活跃了区域经济，如此庞大的消费群带动了沈北新区商业配套的飞速发展。目前，已经有积家购物中心、奥特莱斯、华润万家、福瑞佳等多家商业项目落地沈北。同时，还有新玛特、麦德龙、迪卡侬、居然之家等一批国内外知名品牌将在沈北新区扎根发展，为沈北区域配套再次加分。

基础教育资源新引进　大力弥补教育配套不足　　作为沈阳北部大学城的所在地，沈北新区拥有辽宁大学、沈阳航空航天大学、沈阳师范大学等多所知名高校，区域内的文化氛围十分浓厚，但基础教育资源相对较为薄弱，不过这种状况如今也得到了改变。在2016年12月25日举行的沈北新区三届人大六次会议上，沈北新区确认将在2017年建设沈阳市第七中学道义分校，还有在建的朝阳一校分校、即将开建的雨田中小学和幼儿园等基础教育资源。众所周知，沈河区为沈阳市传统教育强区，文艺二校、七中、文化路小学、朝阳一校等等，都是家长心中的“香饽饽”。如今，能够将沈河区的教育资源引入沈北新区，可以加大的弥补沈北新区在教育配套上的不足，将区域短板弥补。

随着沈北基础配套设施的完善，沈北的自然环境优势将愈发凸显，依托于良好的自然生态环境，沈北可以满足购房者多元的置业需求，得益于优美的生态环境、丰富的温泉等自然资源、盛京医院沈北分院等配套设施的建设，不仅是刚需和改善，在旅游地产、养老地产等发展方向上都大有可为，这些优势也吸引像碧桂园、龙湖、中铁、雅居乐、华强、汇置等众多品牌开发商为之驻足。

这一系列利好政策的到来，使得沈北新区迎来跨越式发展的契机，大量基础设施的建设将显著提高区域内居民的生活品质，也为沈北房地产市场提供了源源不断的发展动力。

唐轩首府现尾盘在售，所剩房源不多，仅剩部分高层一楼、顶楼房源在售，其中顶楼均价5000元/平,一楼均价5500元/平，建筑面积48-92㎡。

承翰花样郡整体均价4600元/平，在售楼栋7#、9#、10#，在售户型建筑面积区间46-89平米，主力户型建筑面积46平，62平，75平，主推小户型。现购房有优惠，购房可享受交5000享4万优惠，全款97折，贷款98折优惠。

承翰花样郡周边有福瑞佳超市、积家购物、华强商业广场等购物场所等，配套设施较为完善。

沈阳雅居乐花园【摩卡】A地块2#3#5#准现房销售，在售面积41-68平，均价5200元/平，5000元享95折优惠，物业费2.3元/平·月，2017年8月入住；【观澜108】C地块2#3#现房销售，在售面积274-425平，均价4200元/平，20000元享95折优惠，物业费2.1元/平·月。

雨润中央宫园均价4000元/平，洋房均价4700元/平。在售楼栋为高层11#，洋房4#，户型建筑面积区间99-129㎡。现购高层交1万享2万优惠，购洋房交1.5万享3万优惠。全款98折，贷款99折。

雨润中央宫园在售学府蓝湾组团为雨润中央宫园1.2期新品，为雨润地产明星产品，项目由多个沈北区域重点配套环绕，北侧为沈师附小，南侧为蒲河支流蓝湾河，西侧为即将建成的沈北公交枢纽站，东侧为雨润大市场，项目区域绿化率近73%。

华强城整体均价6000元/平，小户型非清水均价6500元/平，清水高层价格区间：5100-7000元/平。新品均价约6200元/平，华强城预计5月加推5#和27#高层，5#32层封顶，27#31层封顶，新品在售面积45-104平方米 。具体优惠需咨询售楼处。70年产权，高层住宅116平及124平舒适三居现房。

步阳江南壹号现少量一口价房源，一期顶楼现房，均价约4400元/㎡。二期预计本月底加推，均价约5500/㎡，全部18层封顶，容积率1.8。二期新品45-92㎡板式小高，有优惠！项目定位为大学城旁20万平青年住区，临近地铁口；主打18层封顶小高层产品，容积率1.8，超大楼间距。二期建成后，城熟气息将会更加浓厚，沈北大体量轻熟社区气质初现。