房屋贷款主要的3种类型

统计80%以上的购房者在准备置业时会选择贷款。这就会涉及到一系列我们不熟悉的房屋贷款问题，不知道哪种贷款方式最适合自己。别急，下面小编从以下这3种贷款类型方式详细解释：

一：公积金房屋贷款

就是将你在工作期间每月所交的住房公积金拿出来抵押贷款和申请贷款。

公积金申请现在房屋贷款的优点有:贷款利率低,期限长,减轻贷款人的经济压力。

公积金申请现在房屋贷款条件:

1、合法身份

2、按时交纳住房公积金

3、有稳定的经济实力,信用好,有还钱的能力

4、有房屋的合法有效合同

5、符合当地住房公积金部门的借款条件

二：个人住房组合贷款

有足额交齐住房公积金的购买者在购买房屋时,享受银行为其发放的公积金个人住房贷款和按揭贷款两种贷款组合。

个人住房组合贷款符合条件:

1、合法身份

2、按时足额缴纳住房公积金,并连续1年以上

3、有稳定的收入,信誉好,有还钱的能力

4、所购买的房屋有合法有效的文件证明

5、符合当地公积金部门的借款条件。

三：个人住房商务贷款

就是银行用信贷款资金向购房者发放贷款,也可以称之为个人住房按揭贷款。

个人住房商务贷款所要符合份额条件是:

1、合法身份

2、按时足额缴纳住房公积金,并连续1年以上

3、有稳定的收入,信誉好,有还钱的能力

4、有缴纳购买房屋首付的条件

5、要有足够代偿能力的合法人或自然人的存在作为保证。