Word天哪,房奴减负啦!沈阳这些盘买了赚翻

【一张图看懂】：

个税抵扣一词，来源于个税改革，目前，我国个税实行的是分类税制，即将工薪、劳务、股息、财产租赁等11类所得，分别扣除不同的费用，按不同的税率课税，而且没有专项扣除。个税改革，提出了个税抵扣这一方案，减轻中低收入者的税收负担。

假设小狐每个月收入1万，每月税前扣除五险一金1200元，没买房前，每月需要交个税505元，税后收入8295元。

小狐在沈阳买了一套房，贷款70万，总利息56万，每个月需还利息1556元。如果房贷利息抵个税后，小狐不再按照1万征税，而是按照8444元（10000-1556）征收个税，扣税269.4元，每月省下近235元。

据悉，个人所得税可抵扣房贷已明确，大概1年左右可以推行。坐等……

对于个人来说，每月缴纳的个税少了，自己的钱包鼓了；对于楼市来说，能降低购房者按揭贷款的成本，刺激消费，还与国家去库存的导向相符。特别的好事……

沈阳热销商品住宅推荐

恒大滨江左岸现在购房优惠：全款86折，商贷97折，公积金98折。

恒大滨江左岸整体折后均价6800元/平。现在2#、3#、5#、6#、7#、8#、10#在售。 户型区间78平-150平，82平米南北通透户型两室标准户型，101平米、117平米、113平米三室两厅一卫户型，123平～133平三室两厅两卫户型，140平～150平四室全部南北通透户型。

万科城市之光均价10500元/平，A11#、A12#、C1#、C2#、C3#已于11月11日加推，其中A11#22层封顶，另4栋高层32层封顶。加推户型面积有90平两居、90平三居、106平3居、128平四居，全部为板楼南北通透，商贷99折，全款98折。

华润奉天九里均价8700元/㎡，17#可选户型包含建筑面积186㎡和196㎡两种；36#已于2016年11月13日开盘，在售户型有128平、148平户型等。部分房源享全款购房可享96折优惠，商业贷款购房可享97折优惠。

玉祥明居洋房均价11000-12000元/平，建筑面积145-192平，Y1-Y6，Y10在售。高层G5，G6，G7，G19，G20在售，户型建筑面积为35-66平小户型，70-133平大户型，主力户型建筑面积为54平，79平，106平，均价8500元/平。

碧桂园凤凰城墅景洋房天域组团均价4900元/㎡，在售楼栋为216-A5#，可选户型包含建筑面积86㎡两室和117㎡三室多种。小高层时光里组团均价4400元/㎡，在售楼栋包含216-39#和216-40#，可选户型包含建筑面积74至84㎡多种。

碧桂园凤凰城央墅组团均价7000元/㎡，可选户型包含建筑面积248㎡至305㎡多种。高层指定房源一口价3666元/㎡，可选楼栋是216-46#，可选户型包含建筑面积59至82㎡多种。全款购房可享受97折优惠，贷款购房可享受98折优惠。另有购房优惠如下：高层、洋房、商铺经典房源限时一口价。购买指定车位，可享3年“回购”政策“。老带新赠送物业费。

宝地铭门高层17#、22#和23#在售，包含建筑面积62㎡，88㎡和94㎡等多种户型，均价6300元/㎡；洋房2#、3#、8#、13#、14#和16#在售，包含建筑面积80㎡，90㎡，120㎡等多种户型，均价7300元/㎡，小高层1#和21#在售，包含建筑面积62㎡等多种户型，均价6500元/㎡。全款购房可享受97折优惠，贷款购房可享受98折优惠。现有少量特价房低至6900元/㎡。