租金周报|2021年第47周租金微降,环比下降0.04%

核心观点：

1）47周沈阳租金较上周微降，环比下降0.04%；

2）本周四居室租金跌幅较大，环比下降0.15%,三居室跌幅最小，环比下降0.03%；

3）和平租金高企，是苏家屯的1.62倍；

4）沈河电视台高居首位，排名较上周持平；

一：47周沈阳租金较上周微降，环比下降0.04%

近期租金整体呈微降趋势：根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2021年第47周沈阳租金为25.58元/㎡，环比下降0.04%。与近12周租金相比略微下降2.78%，近期租金数据呈下降趋势。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二：本周四居室租金跌幅较大，环比下降0.15%

本周各居室租金全部下降，其中四居室跌幅居首：分居室看，47周，各居室租金全部下降，一居室租金为1428.52元/套/月，环比下降0.08%；二居室租金为1740.79元/套/月，环比下降0.06%；三居室租金为2512.59元/套/月，环比下降0.03%；四居室租金为6124.45元/套/月，环比下降0.15%。本周四居室跌幅较大。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三：和平租金高企，是苏家屯的1.62倍

和平租金位居首位，辽中本周租金涨幅较大：沈阳各城区租金差异较为显著，2021年第47周和平以30.15元/平方米/月的租金价格高居首位，沈河其次，租金均价为29.9元/平方米/月，苏家屯租金价格较低，为18.62元/平方米/月，和平租金是苏家屯的1.62倍。

从各城区的租金变化来看，辽中涨幅较大，为0.1%；其次是沈河，租金上升0.07%；跌幅较大的是铁西，环比下降0.08%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四：沈河电视台高居首位，排名较上周持平

沈河电视台高居首位，排名持平：商圈租金TOP20由中心城区包揽，覆盖沈河、和平、铁西、浑南区、大东、辽中6个区，其中，沈河电视台租金均价居首，为48.57元/㎡/月，环比上升0.31%，排名较上月持平。其次为和平的五里河，为40.15元/㎡/月，环比下降0.2%，排名较上月持平。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:租金均价说明

租金均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量在租房源来反映租赁市场的价格变化趋势。为确保数据严谨可靠，采用统计时间为周一至周日数据。

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