沈北配套再升级 全域打造宜居宜业生态大城

沈北配套再升级 全域打造宜居宜业生态大城

发展日新月异　沈北配套再升级

　　提起沈北新区，不少市民固有的印象是交通不便、配套不好。实际上，现如今沈北新区不仅公交线路众多，地铁2号线更是拉近了沈北新区与主城区之间的距离。现在，地铁二号线北延至方特欢乐世界段正加紧建设，将于2017年底通车运营，再加上轻轨11号弦线和地铁四号线北延线建设也被新区政府提上日程，未来沈北居民将享受到更加便捷的公共交通。而随着2016年3月28日盛京医院沈北分院的正式开诊，沈北居民也拥有了与主城区同等水平的医疗配套。　　在商业配套方面，沈北也取得了长足的进步。大学城多达10余万人的师生群体，极大活跃了区域经济，如此庞大的消费群带动了沈北新区商业配套的飞速发展。目前，已经有积家购物中心、奥特莱斯、华润万家、福瑞佳等多家商业项目落地沈北。同时，还有新玛特、麦德龙、迪卡侬、居然之家等一批国内外知名品牌将在沈北新区扎根发展，为沈北区域配套再次加分。　　基础教育资源新引进　大力弥补教育配套不足　　作为沈阳北部大学城的所在地，沈北新区拥有辽宁大学、沈阳航空航天大学、沈阳师范大学等多所知名高校，区域内的文化氛围十分浓厚，但基础教育资源相对较为薄弱，不过这种状况如今也得到了改变。在2016年12月25日举行的沈北新区三届人大六次会议上，沈北新区确认将在2017年建设沈阳市第七中学道义分校，还有在建的朝阳一校分校、即将开建的雨田中小学和幼儿园等基础教育资源。众所周知，沈河区为沈阳市传统教育强区，文艺二校、七中、文化路小学、朝阳一校等等，都是家长心中的“香饽饽”。如今，能够将沈河区的教育资源引入沈北新区，可以加大的弥补沈北新区在教育配套上的不足，将区域短板弥补。　　土地供应量充足自然环境优势凸显　　在刚刚过去的2016年底，沈北新区集中出让4宗地块，高调收官，让人对沈北在2017年土地市场的表现充满期待。随着沈北基础配套设施的完善，沈北的自然环境优势将愈发凸显，依托于良好的自然生态环境，沈北可以满足购房者多元的置业需求，得益于优美的生态环境、丰富的温泉等自然资源、盛京医院沈北分院等配套设施的建设，不仅是刚需和改善，在旅游地产、养老地产等发展方向上都大有可为，这些优势也吸引像碧桂园、龙湖、中铁、雅居乐、华强、汇置等众多品牌开发商为之驻足。

这一系列利好政策的到来，使得沈北新区迎来跨越式发展的契机，大量基础设施的建设将显著提高区域内居民的生活品质，也为沈北房地产市场提供了源源不断的发展动力。

唐轩公馆小高层均价6500元/㎡，17#在售，仅剩2楼和顶楼房源在售；高层均价6100元/㎡，高层11#、13#、14#和16#在售（交房时间为2017年7月），在售建筑面积区间60-126㎡。

华海蓝境高层均价4900-5000元/㎡，在售高层建筑面积64-89平。多层洋房均价5700元/㎡，洋房只有两套二楼房源。多层洋房建筑面积约80平。全款享98+99折，贷款98折。高层主推房源建筑面积为66平、82平、91平。24层封顶高层1#、2#、3#、5# 一梯2户 一梯3户，公摊21%，6-9层封顶电梯洋房8#，一梯2户。

承翰花样郡整体均价4600元/平，在售楼栋7#、9#、10#，在售户型建筑面积区间46-89平米，主力户型建筑面积46平，62平，75平，主推小户型。现购房有优惠，购房可享受交5000享4万优惠，全款97折，贷款98折优惠。

承翰花样郡周边有福瑞佳超市、积家购物、华强商业广场等购物场所等，配套设施较为善。

龙湖源著联排别墅可享缴1万抵5万优惠。

项目高层均价3800元/平，物业费2.49元/平.月。洋房均价4800元/平。

龙湖源著洋房2楼有北花园、南露台、地下室赠送，2楼有旋梯可直达车库，洋房物业费。

整个项目总占地约14万平米，规划17栋32层高层、12栋叠院及2栋公寓、共4464户。

龙湖源著现房在售，即买即住。面积39㎡-83㎡，主力户型建筑面积112㎡、82㎡、74㎡、57㎡。

龙湖源著另有期房联排别墅在售，有类别墅在售，类别墅为独门独户2.99元/平.月。

龙湖源著位于沈北新区道义板块，盛京大街和蒲河大道交汇处东行约1.5公里。

清河半岛独栋别墅均价15000元/㎡，联排别墅均价8700元/㎡，户型包含建筑面积139㎡、117㎡和225㎡等多种。全款购房可享受98折优惠，商贷购房可享受99折优惠。

逸景盛熙城，现有270平、310平样板间开放，现购房享全款96折，贷款98折优惠，另外购房可赠送车位。联排别墅均价6500元/平，房源建筑面积266-314平。双拼别墅均价8500元/平，建筑面积346-566平。 逸景盛熙城项目整体占地面积4700亩，将建设成为集别墅、高端住宅、体育公园、高端私人会所、主题乐园、购物中心及商业街、酒店、学校、医院以及办公大楼等为一体的大型现代化城市。

运动会所预计7月开放，别墅特价总价99万元，详情已售楼处信息为准，交房时间：2016年8月13日