轻轨通车育才签约 双重利好强力助攻沈抚示范区

时间走进2021年2月，全国排名前列且是少有一个改革创新示范区——沈抚示范区挂牌成立8个月之际，在交通出行及教育资源配套方面“双喜临门”，再迎重大利好。

2月2日，沈抚示范区与东北育才学校共同签署教育服务委托办学协议。双方将通过教育服务委托管理的方式，在沈抚示范区共同开办一所九年一贯制义务教育学校，充分发挥优质教育资源的影响和带动作用，全面提升示范区基础教育水平，促进地区经济社会实现高质量发展。

教育服务委托办学协议签约仪式现场

2月3日，立春，沈抚有轨电车西延线正式通车运营。伴随着徐徐清风，这条全国首列城际有轨电车与春天一同走来。被称为“蓝朋友”的沈抚示范区有轨电车，外部采用蓝色线条，寓意着蓬勃向上的沈抚示范区在浑河纽带的联结下充满活力与希望。

沈抚有轨电车2月3日通车运营

东北育才学校的进驻，是沈抚示范区“宜居、宜业、宜游、宜创”四宜新城建设的重要举措；而“蓝朋友”的到来，也使得沈抚两城“30分钟生活圈”再提速，作为连接沈抚的重要纽带，沈抚示范区内居民将优先享受到这一交通利好带来的巨大红利。

再现“全国排名前列” 沈抚速度承启美好明天

在全国排名前列且是少有一个改革创新示范区正式揭牌8个月之后，全国首列城际列车上线运营，时代赋能之下，沈抚示范区在“全国排名前列”的道路上极速前进，脚步不停，彰显着日新月异的“沈抚速度”。

辽宁省沈抚创新改革示范区揭牌仪式（图据网络）

作为“辽宁特区”，沈抚示范区将建设“三区一引擎”，即东北地区改革开放的先行区、优化投资营商环境的标杆区、创新驱动发展的引领区和辽宁振兴发展的新引擎，为辽宁乃至东北全面振兴探索可复制、可推广的全新模式。巨大的政策红利之下，“沈抚速度”成为频频登上媒体头条的核心关键词，不论是“园丁式审批服务”强力支撑系列大项目、好项目落地见效，促进优势产业链形成；还是短时间内迅速签约京东、华为、腾讯、恒大等行业龙头，千亿投资助推万亿板块发展；亦或是在“新基建”建设方面将在省内率先优化5G网络布局，力争今年实现示范区区域全覆盖；中科院金属所、东北大学、辽宁大学等十余所重点科研院所和高校签约加盟沈抚示范区助推区域加速发展，都让人对沈抚速度记忆深刻，赞叹不已。

沈抚示范区实景图（图据网络）

事实上，沈抚速度不只体现在区域整体的发展进程上，也彰显于区内项目的建设周期上。以沈抚示范区核心生活居住区的代表项目沈抚恒大·养生谷为例，4天时间完成承诺制审批，创造了恒大集团建设项目较快开工速度。从项目奠基到实景园林示范区全景呈现，只用了9个月时间，再次达成“恒大养生谷”模式从开工到开放的较快实现。在沈抚示范区丰盈沃土之上，沈抚恒大·养生谷背倚世界500强恒大集团强力品牌支撑，以一部傲立时代的城市封面级作品，将一幅关于美好明天的人居蓝图徐徐展开。

配套持续加码  品牌加持扛鼎区域未来

辽宁省沈抚改革创新示范区管委会官网显示，2020年，沈抚示范区全年完成储备项目261个，协议投资额近2000亿元，累计签约项目88个，协议投资总额1011亿元；项目开复工54个，总投资额达到1177.9亿元，提前实现了“三个一千亿”的奋斗目标。提前完成“三个一千亿”的背后，是沈抚示范区在政策加持下对于龙头名企源源不断的吸引力，是围绕六大主导产业方向聚集的各方优质资源，是区域广阔前景下蕴藏的巨大裂变势能，是城市蒸蒸日上之下各项配套设施的不断完善。

沈抚示范区实景图（图据辽宁沈抚示范区管委会官网）

德国人文地理学家F.拉采尔曾指出：“交通是城市形成的力，是连接城市的重要枢纽，是城市发展运送人流、物流的重要通道，交通的便利性，对于一座城市的崛起有着重要的意义。沈抚有轨电车的正式运行，进一步拉近了沈抚之间的距离，而随着金橙街“断头路”打通、三宝屯平交道路通车以及地铁3号线、9号线延长线等未来预期，沈抚示范区将搭建完成对外“五横五纵”、内外“十横十纵”的框架体系，将对于提升区域影响力，带动区域经济增长产生深远而重要的影响。

在现代都市人居理念中，“30分钟生活圈”已经成为了定义舒适生活的重要标准。有了“30分钟交通圈”做基础，沈抚示范区在各项城市配套设施的建设上同样势头迅猛。这一优势，在沈抚示范区生活核心区体现得尤为明显。

这里依山傍水，自然生态资源得天独厚，碧波荡漾的金风湾、玉露潭公园记录着沈抚示范区的点滴变化，足以媲美浑南中央公园的沈抚人民文化公园一二期寄予着沈抚示范区的澎湃明天；

这里名企林立，国内外行业巨头纷纷抢滩，京东、华为、腾讯、恒大、万科、华润等“头部玩家”在各自领域深挖潜能，以具有国际先进潮流理念的产业集群傲立于沈抚示范区的城市热土之上；

这里商贾云集，各界名商纷纷扎根落户，铜锣湾广场项目签约完成、沈抚爱琴海奥莱项目启动，加之区域内多个待出让商业用地，沈抚未来的商业版图值得期待；

这里名校汇聚，沈抚恒大·养生谷与沈阳七中、文艺二校合作建校实锤落地，开工兴建；成功引进南京一校、南昌中学等省内优质教育资源；广全（辽宁）教育集团、新概念国际教育小镇也已正式进驻。此次联手东北育才学校，标志着沈抚示范区教育资源的再次升级。

沈抚示范区项目开工仪式现场图（图据辽宁沈抚示范区管委会官网）

沈抚示范区挂牌成立之时，有网友自信心爆棚，称：深圳不是一天建成的，请相信沈抚新区的明天！而今，沈抚示范区东风正劲，正在用高、特、新的产业结构规划，加之政府大力度的投入形成巨大的城市“虹吸”效应，将成就一座未来可期的价值大城！

时代风口开启  产业标杆成就健康人生

“全国排名前列”的重大利好，加上突飞猛进的“沈抚速度”，叠加沈抚同城化的时代背景，以及沈阳城市外溢带来的板块价值轮动效应，沈抚示范区的人居价值近两年一路水涨船高。而随着恒大、万科、融创、保利等国内TOP10级别房企在这里拿地、开发、销售，沈抚示范区在房企品牌、产品品质、人居理念、设计规划上丝毫不逊于新市府、道义、经开等沈阳热点城市板块，又因其不限购且相对较低的置业门槛，成为一方势头迅猛的宜居热土。作为较早落子该区域的沈抚恒大·养生谷，当属沈抚示范区核心生活居住区的典范样板。

沈抚恒大养生谷实景图

沈抚恒大·养生谷，是恒大集团立足大健康产业，基于全生命周期需求打造的健康大盘，先进行业至少10年以上，被业内看作是打开了居住的N.0时代。在“一家三代两居”的创新居住体系中，沈抚恒大·养生谷聚焦三代同享下的高品质生活场景，打造集艺术、教育、自然、健康、养老、绿色、智慧、科技、社交、服务的颠覆性无忧生活境界，“超级住宅”承载的功能属性被无限释放。

承袭“恒大养生谷”模式优质基因，沈抚恒大·养生谷从健康体系、硬件设施、团队建设、科学理念等多维度出发，全面填补当下大健康产业短板，匠心构建颐养、长乐、康益、亲子四大健康乐园，倡导医养结合、文娱结合、运动养生、亲子同乐的生活理念，辅以三大中心、主题商街、全学龄段优质名校等优质资源，满足0-100岁全生命周期各类人群衣、食住、行、游、娱、教、养的全方位生活需求。

沈抚恒大养生谷实景图

而秉持着恒大“要做就做较好”的一贯作风，沈抚恒大·养生谷还为居者配备了可以实现所有人生理想的32栋单体建筑、风光绝美的欧式园林、随叫随到的“1530”物业服务体系、安全便捷的智慧园区……以一方康养胜地，营建一处美好家园，打造具有“家门口、集中式、全龄化、全周期”四大特点的健康养生宜居拳头产品。

据悉，1月末恒大又紧邻沈抚恒大·养生谷拿下一块面积超过17.5万平方米的居住用地，恒大意欲深耕沈抚示范区的决心与信心由此可见一斑。

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