浑南涨了,沈北火了,沈抚不能再错过了!

沈阳搜狐焦点 2020-03-26 16:36:06
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近两年,沈阳房地产市场发展向上趋势明显,沈抚新区作为辽宁省经济特区,举全省之力打造新增长极的创新发展示范区,政策利好“铺天盖地”,同样也成为了沈阳楼市最为关注的焦点。

全新力量注入新区?

据相关人士透露,沈抚新区将划归进来一个新的“成员”,坊间猜测这个成员极有可能是高湾。高湾经济区位于抚顺西部,沈阳、抚顺、铁岭三市交界处的"金三角"地带,区位优越,交通便捷,一区可眺三市,辽东独此一家。

如果高湾能够加入沈抚新区,将会为沈抚新区增加更多资源注入,也能够为沈抚新区提供更多的发展空间,对于沈抚两地的购房者来说,一定乐于看到新区版图的拓展、经济资源的叠加。

价值跃动看得见

自2019年1月沈抚新区土地储备中心正式交由沈抚新区管委会管理后,多宗居住用地、商业用地、产业用地成功出让,另外还包含仓储用地以及文化设施用地,沈抚新区在土地市场上的一系列动作,让人对区域产生更多关注与期待。

从区域土地市场的动态可以洞察未来区域几年发展的走势,随着今年沈抚新区多宗不同属性地块的出让,也说明未来几年沈抚新区在楼市、产业以及其它方面发展的潜力。

新区的发展,带动房地产市场的发展。参照浑南和沈北两个区域的房价走势,我们可以窥见沈抚新区未来的投资机遇。

浑南地区2017房价在第一季度末尾经历波动后,全年价格趋于稳定。

浑南地区2019房价一路上扬,在12月达到全年最高值。对比2017年,每平米增幅达到4000元,即使对比2017年最高峰值,仍然显出增长的态势。

2017年沈北地区房价呈稳定上升的态势,达到均价5500元左右后整体走势趋于稳定。

沈北地区2019房价进入3月后全面攀升,最高值达到均价7700元/平米的峰值,对比2017年每平米增值约2000元。

从浑南、沈北两个区域2017年与2019年房价走势图上我们不难看出,随着区域的发展,房价一路走高。而沈抚新区目前正处在厚积待发的时期,可以预见未来房价将迎来大幅度的上扬,此时入手沈抚新区,是非常明智的选择。

15万首付买新区洋房

如果高湾划归沈抚新区的“内部消息”没有错,那么这片“价值洼地”未来将随着正式消息的放出瞬间成为购房者、投资者的目标。以目前高湾的房价来看,上升的空间非常大,抢先入手一套房源,既能满足自住需求,又能满足投资预期。

15万首付买洋房,看似不可能的任务,在高湾你就能实现。置业高湾,目前尚不受限购令的控制,适逢沈抚·恒大生态文化城项目正在认筹,臻品洋房热销全城,正是15万首付住恒大的最佳时机。

沈抚·恒大生态文化城以儿童游乐城、儿童反斗城亲子主题配套为核心,坐拥约5500㎡运动中心,约3.5万㎡环球主题酒店、湖景园林、约2800㎡的综合会所、约3万㎡风情商街等全维缤纷配套,将文化、娱乐、运动、养生、酒店融合的高端生活大城。

根据规划,项目首期将配备多功能休闲娱乐设施,囊括家庭成员各个年龄阶段的休闲娱乐需求。目前,项目推出建筑面积约75-110㎡舒居高层/建筑面积约120-158㎡美境洋房等不同产品,为购房者提供了多种置业选择,而其5588元/平方米的起价更是让很多购房者圆了入住沈抚新区的梦想。

沈抚·恒大生态文化城火热认筹中,臻品房源全城热销。认筹金2万抵4万,臻品房源仅需5588元/㎡起,恭迎莅临品鉴,步入沈抚诗意人居。

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