一张图看前8月沈阳房价 为啥涨涨又跌跌

9月刚开始，总该做点有意义的事，不妨一起来看看过去8个月沈阳房价走势，房价一直备受关注，尤其是在金九银十来到的时候，房价的走势更加牵动购房者的心。小编整理了某研究院发布的今年1-8月份沈阳新建商品住宅房价情况。

如图所示沈阳房价可谓是涨涨跌跌，1-3月份沈阳房价在连续的下跌中度过，到了四五月份开始呈现回暖，进入六七八月份又开始呈现持续下跌态势，但细心的购房者发现，下降幅度正在逐渐缩小。数据显示，8月份沈阳新建商品住宅均价6929元/平方米，环比7月的6938元/平，每平仅下降了9元。

金九购房季已经到来，也正是开发商开盘旺季，据不完全统计，预计9月新加推的项目就有10余个，项目分部皇姑、沈北、和平、浑南、沈河等区域。

近期有购房打算的90后刚需购房者丁女士表示：“从六月份就开始关注沈阳楼市，一直在等待房价再降降，但特别关注的几个项目并未发现有下降的趋势，有点不知该何时出手了。”其实小编经常能接到与丁女士有相同感受的购房者咨询，两极化的市场情况让购房者很茫然，一些热门楼盘的售楼处门庭若市，每到周末各种活动、看房者络绎不绝，楼栋更是一栋接着一栋的开；而一些楼盘，却没那么好的到表现，都已经是现房状态了，仍旧还有不少可售房源。可见，一边红红火火一边冷冷清清。

9月新加推的那些热门楼盘，小编在此为大家奉上一轮。

保利溪湖林语七期天成认筹中，预计九月上旬开盘，均价5500元/平米，建筑面积约84-129平米多元户型，主力户型建筑面积88平米、104平米。公园大美呈现，两所名校近享。联排别墅均价约8500元每平米，建筑面积约270平米，商铺均价约9000元/平米，面积约78-676平米。保利溪湖林语现购房优惠多多，全款97折，贷款98折，公积金99折优惠。

富禹依云书院均价9500元/平米，户型面积区间46-86平米。富禹依云书院项目地处皇姑区中心位置，现有北行、塔湾、北一路万达、西塔四大商圈。沿宁山路或岐山路东行约1.4公里，车行约10分钟时间即可到达北行商圈。预计在今年9月份开盘。

华强城欢乐颂公寓预计9月初开盘，面积区间40平-68平，精装小户首付一万总价23万起，现购房有一千享一万优惠，交房时间为2017年10月。 一期均价6300元/㎡，在售建筑面积138㎡、156㎡，现在购房，车位享半价38888元/个。电梯洋房剩余房源6套左右， 二期在售高层16#-19#、23#-25#、31#楼，均价6000元/㎡，在售25#楼（新加推）在售建筑面积98㎡；23#、24#楼在售建筑面积116㎡；16#-19#楼在售建筑面积77㎡、86㎡、110㎡。

恒大滨江左岸精装高层5990元/㎡起（精装修标准1500元/㎡）。项目已于2016年7月15日认筹，一期1-10号楼，共计1406套，户型区间78平-150平，2室3室4室俱全。

旭辉峰尚包含高层和别墅产品，28层封顶高层1#，均价13000元/㎡，户型建筑面积区间为47—99㎡。2#共9套别墅，别墅为商业产权，别墅均价24000元/㎡，户型建筑面积160平。项目预计2016年9月整体开盘。