龙湖·西府原著:以学府商铺 撬动澎湃消费力

在经济发展势头强劲的今天，投资早已成为一个热门话题。无论是已经获得财务自由，还是手中小有资产的人，都在考虑理想的投资渠道，以获得更大的财务自由。多年前，似乎人们都将置业的目标放在住宅上，然而在今天，商铺投资渐渐进入人们的视野，已成为越来越多人的选择。

投资趋势这样的变化，是由于对于住宅投资的单一属性导致饱和，沈阳目前很多商铺的回报率都达到了8%，而住宅一般在5%以下；商铺出租一般签约在3-5年，每年都会有递增，而住宅的高低起伏并不稳定。另外，相较于住宅的单一功能，商铺经营具备的市场灵活性，脱手相对比较容易。

龙湖·西府原著商铺——“西府巷子”在2018年的持续热销，基于普遍的投资逻辑基础上，更有着自身的独特优势。

稀缺地段 一环之后主城核心

在抢夺一环地块已经不再有更多机会的今天，位于醇熟大城铁西西二环的龙湖·西府原著，占据西二环的主城核心地段，这里住宅用地稀缺，商业用地更加稀少，北一路、北二路、沈辽路等大型商圈划分铁西商业布局，适合独立经营投资的旺铺少之又少。而龙湖·西府原著以品质大盘别墅区的基底，园区3600户近万余名高端业主，聚拢旺盛人气。

澎湃人潮 独特学府商铺消费力

在城市人群对教育的普遍重视背景下，无论在学业还是生活上，人们往往都愿积极给孩子消费，以期为孩子造就完善的童年和优越的成长路径。因此，与教工幼儿园、勋望小学、杏坛中学三大优渥名校仅一墙之隔的龙湖·西府原著商铺——“西府巷子” 建面约60-120平米墅区学府铺，具备天然难得的学府商铺运营力，一站式的精英教育，聚拢学区旺盛人气，结合高端消费力，促成商铺多股合力的强大吸金力，钱景利好。

项目地址： 沈辽路与西二环交汇处（兴隆大天地南行300米）