一周数据:上周沈阳楼市成交35万平 万科蝉联房企榜首

搜狐焦点(沈阳) 2018-06-12 10:58:43
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全市单盘三甲:孔雀城、万科西华府、中铁香湖。

据新峰数据显示,上周(6.4-6.10)沈阳商品住宅销售面积为35万平, 2018年累计销量(579万平)同比减少16.4%;商品住宅新增供应为17.7万平,2018年累计新增供应(352万平)同比增加16%,仅占销量61%,整体供不应求。区域销售三甲为浑南区、于洪区、铁西区,且三区成交面积占全市的55%。房企方面,万科、华夏幸福、荣盛位列前三。

新增供应量锐减、批售比持续下滑,2018上半年供小于求:

上周万科惠斯勒小镇、孔雀城、龙湖香醍漫步等项目的别墅产品环比增加42%,成为上周成交亮点。

上周新建商品住宅各面积段环比增幅:

房企销量排行方面,万科、华夏幸福、荣盛三大房企销量占据前三。其中,万科凭借4.42万平的周销量领先于其他房企,占据榜首;华夏幸福以2.59万平周销量紧随其后位居次席;荣盛以1.72万平的周销量位居第三。值得注意的是,排名前10的品牌开发商成交面积占上周总成交面积比例达47.51%。

单盘项目销量排行榜中,孔雀城以2.59万平的周销量位列第一,万科西华府以1.61万平的周销量位列第二,中铁香湖以1.08万平的周销量位列第三。

从区域排行来看,上周浑南区以6.80万平的销量领衔区域排行榜,于洪区以6.43万平位列周销量位居次席,铁西区以5.90万平销量位居第三。沈河区上周表现惨淡,仅仅以0.61万平的周销量垫底榜单。

热门板块中,铁西经济技术开发区、道义、三台子板块销量居前。铁西经济技术开发区板块27个项目有成交,“万科西华府、荣盛锦绣天地、龙湖西府原著”备案居前;道义板块39个项目成交,“沈阳雅居乐花园、公用红豆杉温泉花园、明华香峪兰溪”备案居前;三台子板块18个项目成交,“华润翡翠城、万科金域华府、荣盛城”备案居前。

商品住宅楼盘上市排行:

截至上周,沈阳新建商品住宅库存去化周期为16个月。

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