全国平均房贷利率创新低 改善型小三居火了

6月全国平均房贷利率又降啦!据较新的房贷数据显示，较新的全国首套房平均贷款利率降至4.48%，环比上月4.49%的平均利率，小幅下滑0.01%，继续创下历史新低。在参与统计的35城首套房平均利率排行榜中，沈阳的平均房贷利率为4.43%，基本接近于商业贷款9折的利率，位列第19位。此外，由于最近楼市过热，有银行界人士传出消息，为了控制楼市风险，银行房贷口子将开始收紧。

眼下有购房打算的你，趁着利率环境的宽松，不妨抓紧办理贷款，房贷利率越低，日后的还款压力自然越小，按贷款35万元贷款年限30年为例，如以基准利率4.9%执行，利息一共是32万；以基准利率的9折4.41%执行，利息一共是28万元。如此看来，便有4万元之差。若是贷款额度更高，利息将会进一步增加。

不少已经还完首套房贷的购房者近日打电话咨询，如果再购一套房子的贷款利率情况。小编告诉您：“如果您的名下没有贷款了，再次购房按首套房算，可按首付款两成执行，贷款利率也没有上浮，有的甚至可在基准利率的基础上有9折的优惠哦！”据了解，改善性购房者二次置业更注重楼盘的品质、学区、户型、商业配套。