沈阳再启西风劲, 1万地价将超房价?

沈阳发展铁西，土地价格看供给！铁西作为沈阳发展较快的区域之一，土地价天花板一再被突破，从2003年铁西起步阶段的3000/建筑平方米，到2016年6500/建筑平方米，价格一路飙升，2018年铁西核心土地较高限价达到10000/建筑平方米，在沈阳，后铁西时代迎来高净值人群的入驻门槛，长白岛之后的第二个富人区，端倪明显。

经沈阳市人民政府批准，沈阳市规划和国土资源局授权沈阳市土地交易中心组织拍卖宗地编号TX2017-08号时代包装地块和宗地编号沈北2017-003号203国道西侧-53地块，现将有关事项公告如下：

一、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2018年 5月18日（星期五）上午10时整在沈阳市土地交易市场公开进行。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加此次土地拍卖活动。

三、竞买人需持有效身份证明文件、法定代表人（负责人）身份证明书、法定代表人（负责人）身份证及复印件、法定代表人（负责人）委托书、委托代理人身份证及复印件、董事会/股东会决定（或上级主管部门批准文件）、公司章程（加盖注册地工商管理部门查档专用章）、挡光补偿承诺书、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构出具的资信证明等相关资料办理报名手续。

香港地区竞买人按照上述规定提交的有关文件，应按规定经中华人民共和国司法部认可的香港的中国委托公证人出具证明并由中国法律服务（香港）有限公司审核签章转递并附以附件确认本。

澳门、台湾地区比照香港地区执行。

境外竞买人按照上述规定提交的有关竞买人（公司、企业、组织）身份证明及其他相关文件，应由所在国公证机关予以证明并经中华人民共和国驻该国使领馆认证。

以上文件以外文文字书写的，必须附有中文译本。所有文件以中文为准。

四、意向竞买人提交竞买申请、办理资格审查并将竞买保证金支付到指定账户的截止时间为2018年5月17日14时整。若以外币支付，实际到账数额按照外币到达指定账户日人民币与所支付外币的兑换比率（中间价）计算后的数额为准。

五、本次土地拍卖出让采用有底价增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人，其中宗地编号TX2017-08号时代包装地块设有较高限价、竞自持租赁住房、无偿交付要求，具体详见地块《竞买文件》。

六、竞得人需在拍卖交易结束后，现场对《国有建设用地使用权出让合同》中的成交信息及相关条款进行确认，当场签字、盖章。

七、有意向参与地块竞拍的竞买人于2018年4月28日起到以下地点领取《竞买文件》等相关材料，办理报名手续。

沈北2017-003号203国道西侧-53地块：沈阳市规划和国土资源局沈北分局（地址：沈阳辉山农业高新区明珠路1号） 联系人：徐绍静电话：（024）88042055

八、拍卖事项如有变更及补充，以沈阳市规划和国土资源局的补充通知、公告为准。

九、地块基本情况、规划条件等详见沈阳市规划和国土资源局网站（www.syghgt.gov.cn）和中国土地市场网（www.landchina.com）。

沈阳市土地交易市场地址：沈阳市浑南区世纪路一号21世纪大厦A座。

通过公告发现，沈阳铁西土地即将进入1万时代，地价赶超房价，龙湖·西府原著，最后一栋85-115㎡墅级学府高层进入收官清盘，最后的机会入主西府，尽在此机，错过不再。