品牌房企布局奥体东板块 王家湾大桥通车再迎利好

11月28日，王家湾跨浑河桥通车，沈阳跨浑河通道又添新成员。这条贯穿南北的交通动脉连接奥体东板块与市中心，2018年工程全部结束后，奥体东部居民乘车20分钟即可直达中街，区域价值未来可期。早在今年8月、10月的土拍大战中，华润、龙湖等品牌地产就纷纷出手抢先布局奥体东热点地块，此次王家湾大桥开通，更使得整个区域锦上添花。

20分钟直达中街

开启奥体东人居新篇章

翻开沈阳城市地图，可以更直观地感受大桥通车带来的交通利好。王家湾跨浑河桥位于新立堡跨浑河桥与长青桥之间，北接沈河区长安路，南接浑南东部的王家湾规划路。

未来这一区域居民去中街商业圈仅需20分钟，不用再绕路新立堡桥、长青桥。作为连接浑河两岸的重要跨河通道，王家湾跨河桥的开通，实现了与二环的连接。明年，市城建局将实施二环北侧立交和下穿二环路框构桥工程，计划明年年底完工。工程完工后，王家湾跨浑河桥将实现与二环互通，届时，奥体东板块也将开启全新的人居新篇章。

华润龙湖争相入驻

奥体东板块热度不减

很多沈阳人对奥体东板块并不陌生，这里是连接沈阳与沈抚新城的核心地带，恒大江湾、其仕盛和祥、格林阳光城是首批进入这一区域开疆拓土的品牌房企。

奥体东板块引起业内的广泛关注源于今年8月15日的土拍大战，经过多轮厮杀，最终华润置地以总价8.83亿元，楼面地价较高限价每建筑平方米6000元竞得奥体东土地编号GN-WJ-04-13-1地块，同时配建12班幼儿园、社区综合服务用房1.1万平方米。

时隔两个多月，10月26日位于格林阳光城北侧的格林北地块出让，最终龙湖地产以总价8.33亿元，楼面地价较高限价每建筑平方米6500元竞得。华润和龙湖竞得的这两个新地块正好相邻，为区域人居品质的提升注入了新动力。

规划品质改善产品

未来区域发展向好 

沈阳瑞达思信息技术有限公司总经理宛南表示：“华润、龙湖等品牌房企的进驻，将为区域中高端产品的品质力和产品力提供有力的保障；同时东塔桥开通后，拉近了和主城之间的交通距离，节省了时间成本；邻近浑河两岸也是重要资源，这都将助力区域发展，这里成为沈阳又一个高端居住区指日可待。”

目前奥体东板块区域生活基础配套相对完善，沈阳建筑大学附属小学在建，预计2018年投入使用。华润置地在沈阳的产品一直延续高品质路线，未来奥体东板块也将规划高品质改善产品，全面提升区域形象与居住品质。龙湖地产相关负责人表示，这一地块是龙湖地产在沈阳的第九子，未来格林北地块将建改善型地标项目，预计明年下半年入市。

来源：沈阳日报