浑南中路一新地入市 恒大、其仕或再下一城?

可心 2017-07-11 14:37
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沈阳土地市场在沉寂了六个月之后,即将迎来6宗集中入市,可谓是一下子“入伏”了!

沈阳土地市场在沉寂了六个月之后,即将迎来6宗集中入市,可谓是一下子“入伏”了!根据沈阳市规划和国土资源局发布的信息显示,7月26日即将出让的6宗地块中,有两宗地块位于铁西经济技术开发区,三宗地块位于浑南区,一宗地块位于于洪区,其中浑南中路也将有一宗住宅用地出让,十分抢眼,该地块起拍价3000元/建筑平方米,由于地块位置较好,且容积率较低,未来或将开发洋房产品,一旦地块成功出让,出让未来房价或将破万。

  恒大、其仕或再下一城?

  该地块宗地编号HN-16008。地块名称GN-WJ-04-13-1,地块规划用地性质为居住、商业,土地面积86531.79平方米,规划容积率为不大于1.7 且大于1.0,与此同时,公开资料备注容积率指标含地下商业建筑面积,地下建筑面积以扩初方案审定为准,商业比例为不大于%,切下浮不超过2个百分点,起拍价为3000元/建筑平方米。

  根据沈阳市规划和国土资源局发布的公开资料显示,该地块东至确定用地范围界限,南至确定用地范围界限,西至长安街东侧规划绿线,北至沈抚二号线南侧道路红线。根据相关工作人员提供的信息显示,该地块西侧最为临近的已通行道路为恒大江湾西侧的祝科东二街,地块南侧道路尚未正式通车,而其南侧其仕盛和祥等项目门牌均为浑南中路。

  学校就在家门口?

  教育方面,在恒大江湾西侧有东湖学校教育配套,还有多家已经营业的幼教机构。

  值得关注的是,地块东侧有一宗教育用地,365勘地小组在现场发现,目前该教育工地已经有多栋建筑已经封顶,且门窗均已安装完成。根据该工地外围围挡上的信息显示,该教育用地预计将建设沈阳建筑大学附属小学。

  从工地施工情况来看,进展并不快,但工地仍有工作人员出入。

  究竟该地块花落谁家?让我们拭目以待!

8800元/平方米

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2017年05月13日 70年

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7000元/平方米

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2016年03月27日 50年

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浑南浑南东路东210号(浑南东路与长青南街交汇处) 查看地图

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2016年04月16日 50年

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浑南浑南中路60号(建筑大学东4公里) 查看地图

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2016年12月24日 50年

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浑南浑南东路59号(建筑大学东3公里) 查看地图

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6100元/平方米

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2016年09月15日 70年

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浑南浑南东路63号(紫提东郡售楼处对面) 查看地图

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