从稀少到惜少,龙湖·西府原著屡被抢购背后的逻辑

西二环：

促进沈阳高端楼盘集中入市，改善放量

进入2018年沈阳房地产市场进入一个新的拐点，即从2016年进入市场的项目陆续进入清盘阶段，2017年高价拿地的项目陆续进入市场开始亮相，沈阳市场进入新的一轮新老接替的阶段。

然而，与以往不同的是，新晋的楼盘大多有着共同的特性，即楼盘项目普遍高端改善，由于2017年的土地高竞价与屡次达到限价峰值，2018年新盘项目往往高于2017年市场价格；与此同时，沈阳房地产与以往更加不同的是，项目的去化周期加速，从原来的3年变为2年，更有1年清盘的神盘项目，高周转成为新的代名词，一如龙湖·西府原著，从西二环三冠王到最后一栋，不过2年时间。

高周转：

从入市到清盘，2年时间快去化背后的逻辑

经过几年的发展与房地产市场的升级，客户经过首次置业后多数进入了2次置业与多次置业，曾经首次置业的客户经过多次购房经验，对新的购房改善需求强烈，如果排名前列次购房人们多是心中忐忑、多疑、权重的比较，那么多次置业的客户往往选择时间很短，1到2天即可下单购买，客户的选择路径与周期变短促进了市场的高周转。

第二个现象则是土地的稀缺与越来越贵，导致市场上改善类项目价格齐升，造成了房价的提升，龙湖·西府原著作为最早进入西二环的项目之一，仍然保持着合理的价格，是西二环少有的别墅楼盘，目前随着龙湖西府原著最后一栋清盘，进入西二环的机会则将付出更高的成本。

最后藏：

龙湖·西府原著最后一栋清盘倒计时

2018年龙湖·西府原著进入收尾年，最后一栋即将清盘收官，据了解目前剩余房源不足200套，进入最后的收官冲刺阶段。从入市到热销再到清盘，龙湖·西府原著引领了西二环销售面积、金额、数量三冠王，成为西二环乃至沈阳的热销神盘，2018最后一栋即将清盘，值得珍藏。

如今作为与别墅无比接近的墅区高层——龙湖·西府原著最后收官季，匠心筑就，稀缺难复制，最后一栋85-115㎡墅级学府高层，诚邀品鉴，静待争藏！